Sobrado residencial e comercial rua dionísio da costa, vila mariana - a 1 km do metrô

Última atualização: 24/09/2025 às 08:20h | Ref: BI36528

Rua Dionísio da Costa, Vila Mariana, São Paulo/SP.
Este sobrado exclusivo, com uso residencial e comercial, está a apenas 1 km das estações Vila Mariana e Chácara Klabin do metrô, em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Imagine viver em um sobrado elegante com lareira e jardim privativo e, ao mesmo tempo, ter a possibilidade de empreender no mesmo endereço. São dois sobrados independentes no mesmo terreno, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e oportunidade de renda.

Residencial:

2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com sacada.

Banheiro social.

Sala para 3 ambientes com lareira, ideal para noites aconchegantes.

Quintal, jardim e área de serviço, garantindo praticidade e bem-estar.

Comercial:

Estrutura completa atualmente adaptada para consultório odontológico.

Recepção, sala de espera, 3 salas privativas, lavabo e copa.

Versatilidade para clínicas médicas, escritórios de advocacia, coworking ou outros serviços.

Localização Privilegiada:

Próximo às avenidas Ricardo Jafet, Domingos de Morais e Vergueiro, com fácil acesso à Av. Paulista.

Cercado por hospitais de referência, universidades renomadas, supermercados, restaurantes, cafés e centros culturais.

Este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e investimento inteligente. A praticidade de morar a poucos passos do metrô, aliada à chance de abrir ou expandir um negócio em endereço estratégico, faz deste sobrado uma oportunidade única.

Destaques:

Zona valorizada e em constante crescimento.

Espaços independentes que permitem moradia e renda no mesmo terreno.

Conforto, mobilidade e alto potencial de valorização.

Agende sua visita e descubra como unir conforto, segurança e oportunidade de negócio em um só lugar.
Sobrado Rua Dionísio da Costa ? Vila Mariana ? São Paulo/SP.

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