Casa com 3 quartos à venda na Rua Embuaçu, 294, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH117066

casa para a venda na vila Mariana com 3 dormitórios 3 suítes com 2 varandas uma na suíte Master e também tem uma ampla na cobertura, casa inteira reformada de muito bom gosto, está bem moderna...casa nova, próximo das principais vias de acesso e comércios da região

Localização e Educação
Esta casa está situada na Vila Mariana, um dos bairros mais completos de São Paulo, com acesso facilitado a importantes escolas como o Colégio Marista Arquidiocesano, a poucos 940 metros, e o Liceu Pasteur nas proximidades. A região conta ainda com outras opções educacionais valorizadas, garantindo qualidade e proximidade para famílias com crianças e adolescentes.

Áreas de Lazer e Parques
A poucos minutos, destaca-se o Parque Modernista, proporcionando uma área verde para atividades ao ar livre e convivência. Para esportes e lazer, há clubes próximos como o Jorge Tibirica a cerca de 320 metros e o Bolsa D'Água, promovendo opções de recreação e esportes na vizinhança.

Hospitais e Serviços de Saúde
Na área da saúde, o imóvel oferece acesso rápido a hospitais importantes, como o Hospital do Sepaco, situado a apenas 100 metros, e o Hospital Santa Cruz, próximo a 600 metros, garantindo atendimento médico eficiente e próximo.

Infraestrutura e Transporte
A região possui infraestrutura voltada para mobilidade sustentável, com diversas ciclovias, incluindo a Ciclofaixa Ricardo Jafet e Santa Cruz, todas a menos de 550 metros, ideais para quem utiliza bicicleta no dia a dia. O acesso ao transporte público é facilitado, com estações de metrô como Chácara Klabin, Santos-Imigrantes e Vila Mariana, todas em até 1,1 km, além de múltiplas linhas de ônibus a curta distância, proporcionando agilidade na locomoção pela cidade.

Comércio e Conveniência
Para conveniência diária, o bairro conta com feiras livres próximas, como a Feira Jorge Tibirica a 250 metros e outras na Vila Gumercindo e Voltaire, oferecendo variedade de produtos frescos. O Shopping Metrô Santa Cruz também está a cerca de 1 km, oferecendo opções comerciais e gastronômicas variadas.

Esta combinação de escolas, parques, hospitais e facilidade de transporte faz deste endereço uma opção interessante para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.