Casa encantadora em ótimo estado de conservação no bairro da vila mariana/maison de charme en très bom état de conservation dans le cartier de vila mariana

Última atualização: 07/10/2025 às 07:25h | Ref: 1742597

CASA ENCANTADORA EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO NO BAIRRO DA VILA MARIANA

Espaços amplos arejados e ensolarados em rua tranquila e segura num bairro agradável;

Terreno com 190 m² e Sobrado com 183 m²

3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, 2 quartos, 1 banheiro;

Sala de visitas, sala de jantar, sala de TV / home office, lavabo,
Jardim, Cozinha, cantinho gourmet, piscina com Jacuzzi, 2 vagas de garagem, área para sauna, lavanderia e dependências de serviços; Sótão utilizável;

20 min. a pé da Escola Francesa Lycée Pasteur;

10 min. a pé do metrô Vila Mariana;

15 min. a pé do Parque Ibirapuera;

Próximo a lojas, farmácias, supermercados, padarias, restaurantes;

R$ 1.750.000 Venda
IPTU R$ 600,00 / mês

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MAISON DE CHARME EN TRÈS BOM ÉTAT DE CONSERVATION DANS LE CARTIER DE VILA MARIANA

Grands espaces aérés et ensoleillés sur une rue calme et sécuritaire dans un quartier agréable;

Terrain de 190 m² et maison de ville de 183 m²
3 chambres dont 1 suite avec bain à hydromassage, 2 chambres, 1 salle de bains ;

Salon, salle à manger, salon TV / Bureau, toilettes,

Jardin, cuisine, coin gourmand, piscine avec jacuzzi, 2 places de parking, espace sauna, buanderie et aires de service ; Grenier aménageable;

20 min. à pied jusqu #39;à l #39;école française Lycée Pasteur;

10 min. à pied jusqu #39;au métro Vila Mariana;

15 min. à pied jusqu #39;au parc Ibirapuera;

A proximité des commerces, pharmacies, supermarchés, boulangeries, restaurants ;

Vente: R$ 1.750.000
IPTU: R$ 600,00 / mois
A UNION-SP possui 3 departamentos, sendo:
- Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições;
- Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio.
- Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10.000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais (inclusive Loft e quinto Andar) e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário.
Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.