Casa com 3 quartos à venda na Rua Doutor Pinto Ferraz, --, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 05/06/2025 às 06:15h | Ref: 276031

Oportunidade Única - Casa Comercial/Residencial em Localização Privilegiada na Vila Mariana!

Você está procurando o lugar ideal para montar seu negócio ou morar com praticidade e fácil acesso? Esta casa é perfeita para ambos os casos, com forte vocação comercial!

Localização Imbatível:
Em frente à estação de metrô Vila Mariana, com grande fluxo de pedestres e veículos. Um ponto estratégico e altamente valorizado para quem deseja visibilidade e conveniência.

Casa com estrutura sólida e espaços amplos, ideal para quem valoriza conforto e potencial de personalização. Possui duas vagas de garagem, com possibilidade de ampliação. O interior conta com duas salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para receber a família e amigos. A cozinha é acompanhada de uma copa, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Dispõe de um banheiro social, três dormitórios espaçosos, além de um quintal com edícula e lavanderia, proporcionando ainda mais funcionalidade ao imóvel.

Potencial de Adaptação:
Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, cafés, ateliês, escolas de idiomas, entre outros comércios. Além disso, há uma possível conexão com a vila ao lado, que pode ser estudada para criar uma nova entrada, excelente diferencial para negócios!

E se for para morar?
Também é uma ótima opção! Espaçosa, bem localizada, com fácil acesso a transporte, serviços, escolas e com vizinhança tranquila ao lado de uma charmosa vila.

Zoneamento: ZEU