Vendo sobrado geminado 143m² 3 dormitórios 2 vagas vila mariana são paulo - sp

Última atualização: 13/10/2025 às 09:50h | Ref: 74176861

Vendo Sobrado Geminado 143m² 3 dormitórios 2 Vagas Vila Mariana São Paulo - SP

Excelente imóvel em bom estado de conservação, bem espaçoso, arejado e iluminado, com janelas grandes que recebem o sol da manhã e da tarde.

Ideal para pessoas que valorizam imóveis antigos com ambientes amplos, com sala, quartos e cozinha, grandes.

Sobrado na Vila Mariana para venda, com 3 dormitórios, sala, cozinha, lavabo, quintal, edícula e 2 vagas na garagem.

Sobrado frontal geminado, área do terreno de 103m² (5,15 x 20m), e área construída de 143m².

No nível da rua, na frente, uma garagem coberta com 2 vagas paralelas de fácil estacionamento.

No piso térreo: sala ampla (5x5m), lavabo, cozinha espaçosa (4x5m), arejada com armário, que dá acesso ao quintal nos fundos, descoberto (2,5 x5m), edícula coberta com laje (2,5 x5m) com dormitório, banheiro, lavanderia no meio e caixa de água de 500 litros sobre a laje.

No piso superior, uma suíte (5x5m), 2 dormitórios e banheiro social.
Sobre a laje uma caixa de água de 1000 litros.

De manhã recebe sol por trás da casa, nos dormitórios, cozinha e lavabo, e à tarde pela frente, na suíte e na garagem.

Excelente planta e localização com toda Documentação Regularizada, numa rua tranquila, no melhor ponto de um dos bairros mais procurados de São Paulo (Vila Mariana), a 850 metros do Metrô/Shopping Santa Cruz.

Próximo aos pontos de ônibus, às vias principais e aos diversos comércios: padaria na esquina, lanchonetes, restaurantes, cafés, farmácias, papelarias, feiras livres.

Localizado na travessa das ruas Padre Machado e Luís Gois que dão acesso direto e fácil, de carro, à R. Domingos de Morais, Rodovia dos Imigrantes e Avenida 23 de Maio, sem congestionamento. Fica a 50 metros da Padaria Bela Flor, na esquina.

Próximo ao centro comercial da região (Shopping Metrô Sta. Cruz, R. Domingos de Morais, Av. Jabaquara, R. Pedro de Toledo, R. Borges Lagoa, R. Luís Gois).

Supermercados Pão de Açúcar, Carrefour, Pastorinho, Oba.

Escolas Infantil, fundamental, médio e superior, públicas e particulares: Lasar Segall, Érico de Abreu, Madre Cabrini, Nova Ciência, Filhos do Sol, Marista Arquidiocesano, Rosário, Lumen Vitae.

Hospitais Públicos e Particulares: Hospital São Paulo, Japonês Santa Cruz, SEPACO.

Laboratórios Lavoisier, Fleury, CDB, etc.

Farmácias Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, Ultrafarma, Farma Conde.

Pontos turísticos, culturais e de lazer: Aquário de São Paulo, Teatro São Pedro, SESC V. Mariana, Instituto Biológico, Jardim Botânico, Jardim Zoológico, Parque do Ibirapuera, Parque da Aclimação.

Nossos Serviços:

* Compre, Alugue ou Divulgue
* Financiamento ou Consórcio
* Seguros Personalizados
 
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