Casa para Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 120 m² - São Paulo

Última atualização: 28/07/2025 às 14:11h | Ref: S893592946

Sobre o imóvel: Casa pronta para morar ou alugar. Arejada, bem iluminada, com quintal e área de serviço. Excelente localização, sem condomínio e IPTU baixo. Em uma rua tranquila, quarteirão residencial, com clima de bairro e vizinhos que se conhecem. Localizada exatamente em frente à guarita de segurança do SENAI. A garagem é coberta e o portão elétrico automatizado. Possui rede de proteção em todas as janelas para segurança de crianças ou animais de estimaçã[LINK_REMOVIDO] sala comporta dois ambientes (estar e jantar). A cozinha possui um balcão que cria uma espécie de copa. Ainda no térreo, existe um lavabo com preparação para chuveiro (caso o novo proprietário queira um pequeno banheiro completo como foi o nosso caso enquanto família com animais de estimação). No quarto de serviço/despensa existe toda a tubulação e elétrica preparada para as máquinas de lavar, secar e até mesmo mais um tanque. Subindo as escadas, temos uma ampla suíte à direita e o banheiro. À esquerda, os dois dormitórios de solteiro. Todos esses cômodos contam com armários [LINK_REMOVIDO] localização é privilegiada em todos os sentidos. O Parque do Ibirapuera está a menos de 15 minutos da porta de casa. Padarias, mercados, restaurantes (locais e famosos como a pizzaria Bráz Quintal), farmácias, salões de cabeleireiro, clínicas e hospitais veterinários; tudo isso a no máximo 2 quarteirões de distância. A região também conta com escolas de alta qualidade desde o berçário até a pós-graduação, como o Colégio São Luís; ESPM, Belas Artes, FGV e Escola Paulista de Medicina. A uma distância a pé, ainda temos o Hospital São Paulo, o Hospital Israelita Albert Einstein, Dante Pazzanese, entre outros, o que faz da região uma referência em saúde em São [LINK_REMOVIDO]âncias a pé (em tempo): 12 min do Metrô Hospital São Paulo (Linha 5 Lilás). 17 min do Metrô Vila Mariana (Linha Azul). 25 min do Metrô Ana Rosa (Linha Azul/Verde). Fácil acesso de ônibus/carro à Av. Paulista, Moema, Ibirapuera, entre outros. 14 min do Parque do Ibirapuera. 20 min SESC V. Mariana

Valores:
- Valor de venda: R$ 1050000
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 266

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