Sobrado comercial rua rio grande ? vila mariana, são paulo

Última atualização: 24/09/2025 às 08:20h | Ref: BI47903

Sobrado Comercial à Venda na Rua Rio Grande, Vila Mariana ? São Paulo.
Instale sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da capital, a poucos metros da Av. Conselheiro Rodrigues Alves e da estação de metrô Ana Rosa. Esta localização privilegiada oferece alta visibilidade, fácil acesso para clientes e colaboradores e conexão imediata com toda a cidade, agregando prestígio e conveniência ao seu negócio.

O imóvel conta com terreno de 100 m² (5 x 20) e 130 m² de área construída, distribuídos em cinco salas privativas, recepção elegante, três banheiros, copa funcional e uma vaga de garagem ? diferencial raro na região. Totalmente reformado, apresenta acabamentos modernos e está pronto para uso imediato, eliminando custos e atrasos com reformas.

A planta versátil permite adaptações rápidas para diferentes segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, consultórios de psicologia, escritórios de arquitetura, design ou tecnologia, espaços de coworking, agências de marketing e empresas de contabilidade. Para investidores, o imóvel oferece alto potencial de rentabilidade, seja para locação integral ou fracionada em salas comerciais.

A Vila Mariana é referência em qualidade de vida, serviços de alto padrão, escolas renomadas, hospitais de excelência e infraestrutura completa. O bairro mantém fluxo constante de público qualificado, ideal para fidelizar clientes e fortalecer sua marca. Além disso, a região registra valorização contínua, garantindo segurança patrimonial e retorno sólido do investimento.

Se procura um endereço estratégico, com estrutura pronta e credibilidade imediata, este sobrado comercial é a oportunidade perfeita. Agende sua visita hoje e descubra como a Rua Rio Grande pode ser a base sólida para o próximo nível do seu empreendimento.

Destaques Rápidos:

Rua Rio Grande ? Vila Mariana, São Paulo

130 m² de área construída | Terreno 5 x 20 m

5 salas privativas, recepção, 3 banheiros, copa

1 vaga de garagem

Próximo ao metrô Ana Rosa e Av. Conselheiro Rodrigues Alves

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