Sobrado à venda 3 quartos 1 vaga vila mariana - são paulo - sp

Última atualização: 06/09/2025 às 07:41h | Ref: 132725

Excelente Sobrado, localizado em área nobre da Vila Mariana, à 500m do metrô Ana Rosa, com ambientes reversíveis de acordo com a sua necessidade. Ensolarado e Ventilado. Excelente opção para residência, escritório ou comércio.
- Quarto 1 – Com armário planejado para encaixar cama de casal, piso de madeira.
- Quarto 2 – O maior da casa. Com Armário Planejado. Cabe cama King e vários armários. Piso de madeira.
- Quarto 3 – Quarto reversível (escritório ou sala de TV), com acesso à varanda coberta.
- Quarto 4 ou Sala 2 – Reversível, no primeiro andar, pode ser sala de TV, escritório ou quarto.
- Banheiro 1 – Grande, com box de vidro.
- Banheiro 2 – Adaptado para idoso, no primeiro andar.
- Lavabo para comércio, na garagem.
- Quintal bem grande, coberto.
- Lavanderia coberta.
- Corredor/Quintal lateral descoberto.
- Sala de estar bem grande.
- Sala de Jantar.
- Sala de TV ou escritório ou dormitório (quarto 4).
- Cozinha com armários planejados.
- Entrada com escada de mármore.
- Acesso à garagem por porta lateral.
- Garagem para 1 carro grande – foi adaptada para comércio e tem 1 lavabo. Funcionava uma lanchonete neste local, com porta de aço.
Área Construída 140m² (aproximado).
Vila Mariana fica próxima de outros bairros como Vila Clementino, Ibirapuera, Moema, Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Jardim Europa, Paraíso e Jardim Paulista, com fácil acesso à Avenida Paulista e à Rodovia dos Imigrantes à 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, Rua Vergueiro e as avenidas 23 de Maio e Domingos de Morais. A Vila Mariana tem duas estações de metrô, Ana Rosa e Vila Mariana, ciclovia, contando com a ciclorrota Vila Mariana, a ciclofaixa de lazer Paraíso/Ibirapuera, vários hospitais: Hospital da Luz, o Hospital Santa Rita, o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM), uma unidade do Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Santa Casa de São Paulo, o IBCC e o Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, importantes instituições de ensino superior, como ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), Belas Artes, Anhanguera, Uniban e FMU (Faculdades Metropolitanas Unidas), além de estar próximo a Unifesp (Universidade Federal de São Paulo) e PUC, pções interessantes de passeio são o Sesc Vila Mariana, Shopping VM Vila Mariana, Parque Ibirapuera e o Parque Aclimação.
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