Casa com 3 quartos à venda na Rua Gregório Paes de Almeida, 261, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH128869

Casa à venda na Vila Madalena

Para você que busca um imóvel espaçoso em um dos bairros mais atrativos de São Paulo, esta casa na Vila Madalena é ideal. Com 3 suítes e um total de 8 banheiros, ela é perfeita para famílias que desejam conforto e praticidade. Com 450m² de área e 5 vagas de garagem, a casa permite receber amigos e familiares sem preocupação com estacionamento.

Pontos de Referência

A localização é um dos principais atrativos desta propriedade. A apenas 1.2 km, encontra-se o Parque do Pôr do Sol, um refúgio verde para momentos de lazer ao ar livre. Também nas proximidades, a Escola Santa Clara, com um excelente desempenho no ENEM, está a apenas 641 metros de distância, tornando-se um excelente local para a educação dos seus filhos.

Serviços e Comércio Próximo

A região oferece uma ampla gama de serviços e comércios. A poucos minutos, você pode acessar a Ciclofaixa Belini Nazare Paulista, ideal para quem gosta de pedalar nos finais de semana. Além disso, o Hospital Metropolitano encontra-se a cerca de 1.6 km, garantindo suporte médico próximo. Para compras, o Shopping Villa Lobos, com suas 210 lojas, está a apenas 1.8 km de distância, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer e compras.

Acesso à Mobilidade

Em termos de transporte, a estação de Metrô Vila Madalena, da linha verde, está a 1.6 km, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. Para aqueles que utilizam ônibus, há paradas bem próximas, como na Rua Dr. Alberto Seabra a apenas 111 metros da propriedade.

Cultura e Lazer

A Vila Madalena é reconhecida por seu vibrante cenário cultural. Perto da residência, está a Casa do Núcleo, uma casa de shows e concertos situada a 451 metros, e o Espaço Cultural Pulsarte a 981 metros, perfeitos para os momentos de arte e cultura. Além disso, o bairro abriga diversos restaurantes e lojas descoladas, proporcionando um estilo de vida ativo e diversificado.

Características Distintivas

Esta casa não é apenas um espaço residencial, mas uma oportunidade de viver com qualidade de vida. A ausência de varanda é compensada pela excelência de localização e acessibilidade, além das várias opções de lazer disponíveis. A construção e a disposição dos cômodos tornam esta residência única, oferecendo uma experiência de vida ímpar em São Paulo.

Conclusão

Se a praticidade de um bairro completo e o conforto de uma residência espaçosa são o que você busca, esta casa na Vila Madalena é sua escolha ideal. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que ela tem a oferecer. Certamente, ela irá superar suas expectativas!