Casa com 3 quartos à venda na Rua dos Tamanás, 640, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1177727

É Vila Madalena mas podia ser interior pelo silêncio, a tranquilidade, a visita constante dos mais variados pássaros e o sol que pede passagem entre as árvores que cercam o terreno. Uma casa charmosa, impregnada de boas energias, que já cumpriu sua missão de fazer uma grande família feliz, abre agora suas portas para quem tem bom gosto e talento para uma reforma transformadora. Em um terreno de 407 m², algo muito raro na região, a casa oferece 279 m² de área construída distribuídos em um living para três ambientes arejados e iluminados, duas amplas varandas, 3 dormitórios, duas suítes, 5 banheiros, edícula, dependência de empregada, muitos jardins e inúmeras possibilidades para ampliar, integrar e valorizar os ambientes. São 4 vagas de garagem em uma rua tranquila com fácil acesso a pé ao que a Vila Madalena tem de melhor. Esse oásis paulistano pode ser seu e fazer sua família feliz por muitos anos. Vamos conhecer?

Localização

Situada na Vila Madalena, esta casa oferece fácil acesso a importantes instituições de ensino próximas, como a Escola Palmares EFM a 480 metros e a ETEC Guaracy Silveira a 680 metros, opções ideais para famílias que valorizam educação de qualidade. Outras escolas relevantes na região incluem a Santa Clara e o Colégio Objetivo, localizados a até 1 quilômetro do imóvel.

Áreas verdes e parques

A poucos metros está o Parque do Pôr do Sol, a aproximadamente 610 metros, proporcionando contato com a natureza e opções de lazer ao ar livre. Outros parques como o Zilda Natel e Alfredo Volpi também são acessíveis para atividades recreativas e convivência.

Hospitais e saúde

Para atendimento médico, o imóvel conta com hospitais próximos, entre eles o Hospital e Maternidade Jardins a 1,5 km e o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros a menos de 2 km, garantindo assistência rápida e eficiente.

Clubes e lazer

Os moradores têm à disposição clubes tradicionais na região, como o Clube Alto dos Pinheiros e o SESC Pinheiros, todos a até 1,3 km, oferecendo opções variadas de lazer, esportes e cultura.

Comércio e conveniência

A região conta com feiras locais como a Feira da Vila Madalena aos sábados a 560 metros, além de estabelecimentos comerciais e facilidade de acesso a serviços essenciais no entorno.

Ciclovias e mobilidade

O imóvel está perto de importantes ciclovias, como a Ciclovia Faria Lima e a Ciclofaixa Costa Carvalho, todas a menos de 350 metros, facilitando a mobilidade sustentável e prática.

Transporte público

O acesso ao transporte público é facilitado com estações de metrô Verde e Amarela a cerca de 1,3 km, incluindo as estações Vila Madalena, Pinheiros e Faria Lima. Linhas de trem CPTM próximas também ampliam as opções de deslocamento. Vários pontos de ônibus estão a menos de 150 metros, aumentando a conectividade para o dia a dia.