Casa com 3 quartos à venda na Rua Gregório Paes de Almeida, 723, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SS33950

Linda casa, muito bem localizada, com 232m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e 3 vagas.
O imóvel possui pé direito alto, sala para 03 ambientes com vista para piscina, lavabo, temos ainda um espaçoso mezanino com vista aberta para toda sala e piscina, nos dormitórios temos armários embutidos, ar-condicionado, uma suite espaçosa com um enorme banheiro. Na área de lazer temos uma linda piscina, com um banheiro exclusivo, há poucos metros uma churrasqueira ao lado de uma sala que pode servir para academia ou sala de jogos toda em vidro. Na área de serviço temos um quintal provativo do restante da casa, com um banheiro. Trata-se de um bairro familiar e muito arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida São Gualter. A estação Vila Madalena do metrô está aproximadamente à 2,3 KM de distância do imóvel. A região possui uma vasta opção de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas.

Localização

O imóvel está situado no bairro Vila Madalena, uma região reconhecida por seu ambiente familiar e arborizado, valorizado pela proximidade com a Avenida São Gualter, importante via de acesso. A estação de metrô Vila Madalena está a aproximadamente 2,3 km, facilitando deslocamentos pela capital paulista.

Escolas

Nas imediações, encontram-se escolas conceituadas, como Santa Clara a 632 metros, Rainha da Paz EIFM a 604 metros e Santa Cruz a 1101 metros, oferecendo opções educacionais de qualidade para famílias com filhos.

Parques

A cerca de 895 metros está o Parque Por do Sol, uma área verde para lazer e contato com a natureza, ideal para práticas ao ar livre e momentos de descanso.

Hospitais

Hospitais como o RHC Modular Lapa, com 6 leitos, estão localizados a cerca de 1,8 km, enquanto o Hospital Metropolitano e o Hospital SBC distam pouco mais de 2 km, assegurando acesso rápido a serviços de saúde.

Clubes

Para atividades recreativas e esportivas, destacam-se o Anhembi Tênis Clube a 947 metros, Clube Alto dos Pinheiros a 1,2 km e Sérgio Souza Lopes a 1,7 km, ampliando as opções de lazer na região.

Comércio e Serviços Próximos

A região oferece vasta variedade de comércio, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, assegurando conveniência diária aos moradores. Também estão disponíveis feiras tradicionais, como a Vila Ida a 588 metros e a Vila Ipojuca a 1,2 km, valorizando a cultura local e o acesso a produtos frescos.

Ciclovias

O bairro conta com diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Belini Nazaré Paulista a 145 metros e a Ciclofaixa São Gualter a 288 metros, promovendo opções de mobilidade sustentável e lazer.

Transporte Público

Além da estação Vila Madalena do metrô, existem pontos de ônibus próximos, garantindo múltiplas alternativas de transporte público para facilitar o deslocamento diário.

Em resumo, a localização desse sobrado une a tranquilidade de um bairro residencial com a praticidade dos acessos, proximidade a escolas, áreas verdes, infraestrutura de saúde, lazer e transporte, características que atendem especialmente famílias e profissionais que buscam qualidade de vida na capital paulista.