Casa com 3 dormitórios à venda, 215 m² - vila madalena - são paulo/sp

Última atualização: 05/08/2025 às 23:40h | Ref: CA0509

A casa térrea à venda na Vila Madalena combina charme, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Em uma rua tranquila, a poucos metros da Rua Heitor Penteado e da Estação Vila Madalena do metrô, essa residência oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e a efervescência cultural da região. Seu estilo acolhedor e o contato direto com a natureza criam uma experiência única para quem busca um lar com personalidade, praticidade e grande potencial de personalização.
A localização da casa é um verdadeiro destaque. Próxima a vias estratégicas, como a Av. Dr. Arnaldo e a Av. Pompéia, o imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços, comércios e opções culturais. Colégios tradicionais como o Oswald de Andrade e o Santa Clara ficam nas proximidades, além de padarias, mercados, farmácias, cafés autorais e restaurantes reconhecidos. A região é também um polo criativo, com espaços como o Ateliê Galeria Priscila MaInieri e a Casa Museu da Pessoa, que enriquecem o cotidiano com arte, história e expressão. A mobilidade é outro ponto forte, com fácil acesso ao metrô e ao terminal de ônibus Vila Madalena, tornando o deslocamento pela cidade mais prático. O bem-estar se revela nos detalhes desta casa. Os ambientes são bem distribuídos e cercados por áreas verdes que oferecem tranquilidade em meio à metrópole. A sala de estar é ampla, iluminada e se conecta a um jardim encantador com jaboticabeira, limoeiro e goiabeira, proporcionando um clima fresco e acolhedor. O quintal espaçoso pode ser adaptado com uma piscina, área gourmet ou permanecer como um refúgio natural. A área íntima conta com três dormitórios, sendo duas suítes com vista para um segundo jardim interno, que garante privacidade, ventilação cruzada e integração com a natureza.
Pensada para atender às demandas do cotidiano moderno, a casa oferece ainda um escritório ideal para home office, copa, cozinha com armários planejados, lavanderia funcional e garagem para dois carros. Todos os ambientes foram concebidos com praticidade, e a planta versátil permite reformas inteligentes para quem deseja adaptar os espaços ao seu estilo de vida. Banheiros e dormitórios já contam com armários, facilitando a rotina desde o primeiro momento.
No aspecto da segurança, a casa está localizada em uma rua calma, com baixo fluxo de veículos e forte presença da vizinhança local. A região conta com boa iluminação pública, constante movimentação de pedestres e proximidade com serviços essenciais, como escolas, estações de metrô e espaços culturais, que reforçam a sensação de segurança e valorizam ainda mais o imóvel. Agende agora mesmo uma visita!