Casa com 3 quartos à venda na Rua Livi, 163, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:43h | Ref: SH103137

Casa com terraço amplo em rua arborizada e segura.
São 210 metros com sala para 3 ambientes ampla e iluminada. Inclui lavabo, 3 quartos sendo 1 suíte com armários embutidos. Cozinha arejada, edícula e área de serviço com banheiro para funcionários.
Vaga para 2 carros.

Próximo das melhores escolas do bairro, supermercados e praças.
Agende uma visita com um de nossos corretores. (link removido)

Localização

O imóvel está situado na Vila Madalena, bairro conhecido por sua atmosfera cultural e vida dinâmica, valorizada por sua segurança e ruas arborizadas. Próximo ao Colégio Santa Clara, reconhecido pela qualidade de ensino, ideal para famílias que buscam educação de excelência para seus filhos. Outras instituições de ensino importantes, como Rainha da Paz EIFM e Manuel Ciridiao Buarque Professor, também estão a curta distância, ampliando opções educacionais na região.

Lazer e áreas verdes

Nas proximidades encontram-se diversas opções de lazer ao ar livre, como o Parque Por do Sol, a cerca de 1 km, espaço amplo ideal para atividades recreativas e momentos de tranquilidade. A ciclovia Belini Nazaré Paulista está disponível a menos de 300 metros, favorecendo a mobilidade sustentável e prática de esportes, um diferencial para quem valoriza saúde e qualidade de vida.

Saúde

O imóvel está a aproximadamente 1,5 km do Hospital Metropolitano, unidade que oferece atendimento completo, e também próximo ao Hospital São Camilo-Pompéia, garantindo fácil acesso a serviços hospitalares essenciais.

Clubes e cultura

A região conta ainda com clubes tradicionais como Sergio Souza Lopes e Clube Alto dos Pinheiros, localizados a menos de 2 km, proporcionando alternativas para atividades esportivas e convivência social. Para o público que valoriza cultura, há espaços como a Casa do Núcleo e o Espaço Cultural Pulsarte a menos de 500 metros, com programação variada de shows e teatro.

Comércio e transporte

A Vila Madalena oferece comércio diversificado e feiras tradicionais, como a Feira Vila Ida, a 360 metros, com grande número de feirantes e variedade de produtos. O acesso ao transporte público é facilitado por diversas linhas de ônibus próximas e pela estação de metrô Vila Madalena, a cerca de 1 km, conectando rapidamente ao centro e demais regiões da cidade. Shopping centers como Villa Lobos e Bourbon estão a menos de 3 km, ampliando as opções de compras e serviços.

Essa localização une conveniência, segurança e cultura, adequada para quem busca qualidade de vida e praticidade em São Paulo.