Casa com 3 quartos à venda na Rua Ibiraçu, 236, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1185515

Sobrado com vista ampla nos fundos. Vaga para dois carros, um coberto e outro livre. Portão automático. Sala para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários novos, cooktop, forno. Área de serviço. Corredor lateral até ao fundos que dá para uma área aberta com churrasqueira e pia, no mesmo nível edícula com suíte e lavanderia. Em cima com três quartos sendo duas suítes com armários, banheiros com box. Escada no centro com boa iluminação natural

Próximo da praça Carlos Monteiro, com árvores frutíferas, petplay, gym play. 8min de carro do Metrô Madalena linha verde

Localização

Esta casa está situada na Rua Ibiraçu, no bairro Vila Madalena, São Paulo, proporcionando fácil acesso a diversas opções de escolas renomadas na região, como o Colégio Rainha da Paz, o Colégio Santa Clara e a Escola Estadual Professor Manuel Ciridião Buarque, todas a cerca de 800 metros de distância, ideais para famílias que buscam educação de qualidade para os filhos.

Lazer e áreas verdes

Nas proximidades encontra-se a Praça Carlos Monteiro, equipada com áreas de lazer como petplay e espaço fitness, perfeita para atividades ao ar livre e momentos de descanso em meio à natureza.

Saúde

O acesso a serviços de saúde é facilitado pela presença do laboratório SalomãoZoppi, localizado a menos de um quilômetro, garantindo conveniência para exames e atendimentos médicos.

Comércio e serviços

O entorno conta com supermercados como Mambo e Natural da Terra, além do Supermercado Bom Vizinho, todos acessíveis em até 20 minutos a pé, facilitando as compras do dia a dia. A região também oferece diversidade gastronômica com opções como McDonald?s e Habib?s próximos, além de cafeterias e livrarias para quem aprecia ambientes culturais e encontros sociais.

Atividades físicas e transporte

Academias como Smart Fit e Ecofit Cerro Corá estão a menos de 1,2 km, incentivando a prática de exercícios físicos. O imóvel está a 8 minutos de carro da estação Metrô Madalena da linha verde, proporcionando fácil deslocamento para outras regiões da cidade.

Esta localização combina conveniência, serviços completos e opções de lazer em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.