Casa tipo para venda em Vila Jaguara com 3 quartos, sendo 1 suíte, 110m²

Última atualização: 14/07/2025 às 19:05h | Ref: prpfilho#NZJIJ

prpfilho#NZJIJ - Rua tranquila essa Artur Orlando (...) Você já conhece? Antigamente chamavam seu bairro de Nova Jaguara mas, hoje, ficou só Jaguara. Essa é uma casa térrea, pra quem deseja se ver livre das escadas, com acesso fácil a todos os ambientes. Gosta de pássaros? Eles também gostam daqui, viu?!

Estrutura da casa:
+ 3 dormitórios (sendo 1 suíte),
+ 2 banheiros (1 da suíte),
+ churrasqueira,
+ quintal,
+ cozinha,
+ lavanderia,
+ 3 vagas.
Área construída.: 110m2
Área do terreno: 258m2
IPTU: R$2.050,10 (anual)

A poucos passos fica o Bosque das Freiras - como é conhecido o Parque dos Remédios - , é como um enorme quintal com diversa fauna e flora: natureza que alegra o espírito além dos olhos e ouvidos. O Parque Remédios foi cedido para a prefeitura em 1976 pela Congregação Franciscana da Divina Providência. É mais um pedaço de São Paulo para contemplar a presença de Deus através da natureza: com aproximadamente 109.800 m² de Mata Atlântica, espécies como Cedro, Palmito-jussara, Pau-brasil e Pinheiro-do-paraná compõem sua flora. Não é raro encontrar-se com um Beija-flor-de-papo-branco, ou um Tié-preto, ou uma Cigarra-bambu, ou ainda um Pica-pau-verde-carijó. Nesta lista, somam-se as aves migratórias, como Suirirí, Juruviara e Tesourinha, que dão o ar da graça entre os meses de setembro e março. A infraestrutura do parque conta com playground, churrasqueira, trilhas, quadras poliesportivas e equipamentos de ginástica.

Lista de produtos e serviços com fácil acesso:
* Mercado São Geraldo (550m)
Rua Paúva, 356
* Paróquia Santo Antônio (550m)
Rua Paúva, 526
* Drogaria Gottardo Garrido (600m)
Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, 1004
* Banco Bradesco (700m)
Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, 1051
* Padaria Villa dos Pães (800m)
R. Paranavaí, 25
* Feira livre (850m)
Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, 1200
* Hospital Saint Patrick (1.100m)
Av. Cândido Portinari, 616

Breve histórico da Jaguara
Pode-se observar em escrituras de imóveis localizados na parte alta de Vila Jaguara o nome Sitio do Campo dos Pittas. A parte baixa do bairro foi a que se desenvolveu primeiro. Ali se concentravam os empórios de secos e molhados, farmácias, quitandas, barbeiros, sapateiros, igreja, etc. A primeira linha de ônibus foi inaugurada na década de 1940 e levava os passageiros até o bairro da Lapa. Também nessa década chegou a iluminação pública. Um grande número de ruas recebeu asfalto na década de 1950. Anteriormente, nem a principal via, Rua 1, era asfaltada. No ano de 1950 foi aberto o único cinema da região, o Cine Jaguara.
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