Casa com 3 quartos à venda na Rua Croata, 707, Vila Ipojuca, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:43h | Ref: SH107452

Descubra a sua nova casa na Vila Ipojuca, um bairro tranquilo e acolhedor de São Paulo! Com 315 m² de área privativa, este imóvel espaçoso oferece um quintal perfeito para aproveitar momentos ao ar livre. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para sua família. Além disso, possui 3 banheiros e 5 vagas para carros, garantindo conforto e praticidade. A localização é excelente, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Não perca esta oportunidade de morar em um lar cheio de potencial e aconchego! Entre em contato para mais informações.

Localização e infraestrutura

A casa está localizada na Vila Ipojuca, bairro que oferece fácil acesso a importantes escolas da região, como a Rainha da Paz EIFM a 905 metros, Oswald de Andrade Unidade II a 1269 metros, Módulo a 723 metros e Manuel Ciridião Buarque Professor a apenas 627 metros, garantindo excelentes opções de ensino para famílias com crianças e adolescentes.

Opções de lazer e cultura

Nas proximidades encontram-se diversos clubes, como o Alvi Verde Futebol Clube a 822 metros e o Sérgio Souza Lopes a 842 metros, proporcionando espaços para atividades esportivas e sociais. Para momentos culturais, estão próximos o Casa de Cultura e Convívio da Lapa a 674 metros, o Teatro da Garagem a 1118 metros e o Espaço Cultural Pulsarte a 1204 metros, ampliando as opções de entretenimento.

Áreas verdes e ciclovias

A região conta com várias ciclorrotas da Lapa, com extensões variadas a partir de 735 metros, oferecendo alternativas para deslocamento sustentável e lazer ao ar livre. Apesar da ausência de parques imediatos, está a cerca de 2,1 quilômetros do Parque Pôr do Sol, um dos maiores espaços verdes da região.

Comércio e serviços

O bairro dispõe de feira livre próxima, como a da Vila Ipojuca a 296 metros, e shopping centers com estrutura completa, incluindo o Shopping Center Lapa a 1545 metros, Shopping Villa Lobos a 2492 metros e Bourbon Shopping São Paulo a 2667 metros. Além disso, conta com hospitais como o Hospital Metropolitano a 829 metros e Hospital Albert Sabin a 1160 metros, garantindo atendimento de saúde acessível.

Transporte

O imóvel possui acesso facilitado a pontos de ônibus próximos, com diversas linhas na Rua Tonelero e Avenida Ricardo Medina Filho a menos de 120 metros. Estações de trem da CPTM, como Lapa (Linha 7 e 8), encontram-se a cerca de 1,8 km, e metrôs das linhas verde e amarela estão situados entre 2 e 3,8 km, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Esta localização reúne comodidade e diversidade de serviços essenciais para quem busca qualidade de vida em São Paulo.