Casa com 3 quartos à venda na Rua Rosa Maria, 490, Vila Gustavo, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH105231

Oportunidade na Vila Gustavo - Tucuruvi! Sobrado de 109m², em rua tranquila, com vaga para 2 veículos, sala de estar, copa cozinha, com lavabo e lavanderia, churrasqueira. Na parte superior 3 dormitórios sendo uma suíte. Uma casa com preço acessível e ótima para você morar!
Aceita permuta por apto na região de Santana.
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Localização privilegiada no bairro Vila Gustavo, próximo à região do Tucuruvi, ideal para famílias que buscam comodidade e qualidade de vida em São Paulo.

Escolas próximas
O imóvel está a curta distância de importantes instituições de ensino, como a escola Sigmund Freud (520 m), a escola Paulista (770 m), a Isaac Newton Sir (840 m) e a Albuquerque (960 m), oferecendo excelentes opções para quem valoriza a educação dos filhos.

Parques e áreas verdes
A região conta com parques como Lions Tucuruvi (1,9 km) e Sena (2,3 km), proporcionando espaços para lazer e contato com a natureza, essenciais para o bem-estar da família.

Hospitais e saúde
Para atendimento médico, destacam-se a Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes e o Instituto Brasileiro de Controle do Câncer IBCC Jacana, ambos a aproximadamente 1,4 km, além do Hospital Presidente, situado a 1,6 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.

Clubes e lazer
Opções de clubes nas proximidades incluem o Governador Mario Covas (1,1 km), Copa 70 (2 km) e Acre Clube (2,1 km), propiciando alternativas para atividades esportivas e sociais.

Comércio e serviços
Com fácil acesso a feiras tradicionais como Tanque Velho (160 m) e Vila Gustavo (550 m), além do Shopping Metro Tucuruvi a 760 metros, moradores encontram variedade em compras e alimentação a poucos minutos.

Ciclovias
Para quem utiliza bicicleta, a região é atendida por várias ciclovias, como a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares e a Ciclofaixa Gustavo Adolfo, todas em torno de 1,6 km a 1,7 km de distância, favorecendo o transporte sustentável.

Transporte público
O imóvel está localizado a menos de 850 metros da estação de metrô Tucuruvi (linha azul), facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade. Além disso, há diversos pontos de ônibus próximos, oferecendo múltiplas opções de mobilidade urbana.