Casa com 3 quartos à venda na Rua Manoel Caetano, Vila Gumercindo, São Paulo

Última atualização: 05/03/2026 às 14:14h | Ref: 1419

Sobrado geminado com 130 m² de área útil, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. No pavimento térreo, sala de jantar integrada, lavabo, cozinha com despensa e área de serviço. No piso superior, são 3 quartos, sendo 1 suíte, totalizando 3 banheiros. O imóvel conta ainda com varanda e 2 vagas de garagem.

Localizado na Rua Manoel Caetano, 26, na Vila Gumercindo, o sobrado está em uma região residencial tranquila, com fácil acesso às avenidas Avenida do Cursino, Avenida Professor Abraão de Morais, Avenida Ricardo Jafet e Avenida Tancredo Neves, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da cidade e conexão rápida com a Rodovia dos Imigrantes.

No entorno, há ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo unidades do Carrefour e do Extra, além de farmácias, padarias, academias e restaurantes variados. A poucos minutos estão o Shopping Plaza Sul e o Jardim Botânico de São Paulo, agregando lazer e conveniência à rotina. Uma localização estratégica que une conforto residencial e infraestrutura completa.

Valor IPTU: R$ 1.250,00