Sobrado Residencial com 155 m² à venda, 3 dormitórios, edícula, área com churrasqueira, 2 vagas, a

Última atualização: 29/01/2026 às 08:30h | Ref: SO0239_PAULIS

Rua Caviana, 16 Vila Guarani CEP: 04307-010

155 m², 3 dormitórios, 2 vagas, churrasqueira, Edícula, Quintal com churrasqueira

Sobrado à venda localizado na Rua Caviana, Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo.

São 155 m² de área construída, com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem, varanda, escritório, quintal, edícula com banheiro e área de lazer com churrasqueira, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.

Os ambientes são amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. O imóvel conta com sala espaçosa, cozinha, banheiro social, área de serviço e terraço.

Localização privilegiada, a apenas 700 metros da Estação Conceição do Metrô (aprox. 9 minutos a pé), em rua tranquila e com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços, como padarias, supermercados (Assaí, Atacadão, Sams Club), escolas, academias e hospitais.

Destaque para o fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida dos Bandeirantes, Avenida Indianópolis, Avenida 23 de Maio, Avenida Jabaquara, Rodovia dos Imigrantes e Corredor Norte-Sul, garantindo excelente mobilidade para diversas regiões de São Paulo.

Condições de financiamento disponíveis:
Este imóvel está enquadrado no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), respeitando o teto vigente de até R$ 2.250.000,00, permitindo financiamento bancário.

Também é possível utilizar o FGTS para composição de entrada ou amortização do saldo devedor, conforme normas estabelecidas.
Entre em contato e aproveite as melhores condições de financiamento.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.