Casa térrea com 3 dormitórios e churrasqueira à venda, 201 m² por R$ 1.100.000 - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 17:16h | Ref: CA0528

Casa Térrea com área de lazer e potencial para Negócios.

Esta casa térrea dispõe de 201m² de área construída no pavimento inferior, distribuídos em:
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
2 banheiros (além do da suíte).
Sala integrada com cozinha americana.
A grande vantagem é o espaço extra na parte superior, totalmente otimizado, com entrada lateral e separada. Atualmente, este pavimento é utilizado como amplo salão com churrasqueira coberta e fechamento em vidros, oferecendo:

Uma excelente área de lazer.
Potencial para montar um negócio (entrada independente).
Possibilidade de ampliação da residência.

Infraestrutura:
2 vagas de garagem cobertas.
Portão automático (para carro e pedestre).

Ótima localização, entre as estações de metrô Conceição ( 1.1 km - 5 minutos de carro) e São Judas (2.0km - 5 minutos de carro)
Fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, padarias, hospitais, feira livre e um farto comércio em geral.
Próximo também ao Aeroporto de Congonhas, Shopping Plaza Sul, Centro de exposições Imigrantes e de importantes avenidas como Avenidas Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes.

Ótima oportunidade de conhecer uma casa totalmente diferenciada em sua distribuição.

Cláudia Mendonça (11) 9 .( Whatsapp)
CRECI: 251283.