Casa com 3 quartos à venda na Rua Caviana, 16, Vila Guarani, São Paulo

Última atualização: 13/08/2025 às 07:45h | Ref: ZN19596

Casa com excelente localização na zona sul, de fácil acesso as principais vias, com 3 dormitórios, Sala, cozinha, banheiro, edicula, banheiro pequeno, churrasqueira, 2 vagas de garagem.


Agenede uma visita!

Localização

Sobrado situado na Vila Guarani, zona sul de São Paulo, com acesso facilitado às principais vias da região. Próximo a diversas escolas como o Carlos Augusto de Freitas Villalva Junior Doutor, a 187 metros, e o Progresso Educacional, a 218 metros, garantindo opções educativas de qualidade para famílias com crianças e adolescentes.

Lazer e áreas verdes

A área conta com parques próximos, incluindo o Linear Invernada a pouco mais de 2 km, e o Clube Helvetia a 933 metros, proporcionando opções para atividades ao ar livre e esportivas. Além disso, a região dispõe da Ciclofaixa Pedro Bueno, com trechos entre 254 e 76 metros a partir de 265 metros, incentivando a mobilidade sustentável e a prática de exercícios.

Saúde

Hospitais próximos incluem o Hospital Esporte e Saúde BR Surgery a 987 metros, o Hospital da Criança a 1,2 km e o Hospital São Luiz Jabaquara a 1,2 km, oferecendo atendimento diversificado e acesso rápido a serviços médicos essenciais.

Comércio e serviços

A proximidade com feiras livres da Vila Guarani, como as realizadas às terças-feiras a 276 metros e outras na região, proporciona acesso prático a alimentos frescos e produtos locais. O imóvel também está próximo de linhas de ônibus localizadas a menos de 220 metros, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Transporte público

Estação de metrô Conceição, linha Azul, está a 393 metros, seguida pelas estações São Judas e Jabaquara, ampliando as opções de transporte público para o dia a dia.

Esta localização combina conveniência, acesso a serviços essenciais e opções de lazer, ideal para famílias que buscam qualidade de vida na zona sul paulistana.