Venda

R$ 710.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 112

Casa / Sobrado

Rua Almeria, 395, Vila Granada, São Paulo/SP

Área útil133m²

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Área total133m²

Quartos3

Suites1

Banheiros3

Garagens2

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 133 m² por R$ 710.000,00 - Guilhermina Esperança - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 18:05h | Ref: SO9036

Sobrado Frontal à Venda ou Locação Guilhermina Esperança / Penha

Excelente opção para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com fácil acesso ao metrô na Zona Leste de São Paulo.

Detalhes do Imóvel:

113 m² de área construída

3 dormitórios, sendo 1 suíte

3 banheiros no total

Sala ampla para 2 ambientes

Cozinha planejada

Área de serviço

Quintal

2 vagas de garagem

Diferenciais:

Apenas 350 metros da Estação de Metrô Guilhermina-Esperança

Fácil acesso à Av. Amador Bueno da Veiga e à Rua Itinguçu

Comércio variado, transporte público na porta e infraestrutura completa

Bairro residencial, familiar e tranquilo

Condições:

Valor de venda: R$ 710.000,00

Valor de locação: R$ 3.500,00

IPTU: R$ 112,97 (mensal)

Garantia de locação: somente Seguro Fiança

Aceita FGTS

Aceita Financiamento

Não perca essa oportunidade de morar bem localizado ou investir com segurança.

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Escolas

Morar na Vila Granada é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Estadual Almirante Custódio José de Mello
80 m
Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz
230 m
Estrela Baby Escola de Educação Infantil
860 m

Transporte

Esta casa / sobrado na Vila Granada tem fácil acesso ao transporte público.

Rua Nilza
220 m
Avenida Amador Bueno Da Veiga, 2924
290 m
Rua Itinguçu, 55
440 m

Parques e áreas verdes

Morar na Vila Granada é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça José Francisco Imperatori
230 m
Praça Brandura
250 m
Praça Miritiba
290 m

Rua Almeria, 395, Vila Granada, São Paulo/SP

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