Sobrado com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 800.000,00 - Vila Granada - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 12:24h | Ref: SO3085

Sobrado à Venda Rua Maestro José Tescari, Vila Granada, Guarulhos/SP

Localização e Conveniências
- Endereço privilegiado na Rua Maestro José Tescari, em rua residencial tranquila da Vila Granada.
- A apenas 400 m da estação Guilhermina (CPTM), facilitando deslocamentos diários.
- Próxima a comércios de bairro, com farmácias, padarias e mercados em raio de poucos minutos a pé.

Detalhes do Imóvel
- Área construída de 300 m², distribuída em um quatro pavimentos que privilegia amplitude e integração.
- Três suítes espaçosas, cada uma com banheiro privativo, oferecendo conforto e privacidade.
- Sala para dois ambientes bem iluminada, perfeita para reunir família e amigos.
- Lavabo separado para uso social, mantendo o banheiro das suítes reservado aos moradores.
- Jardim de inverno, que garante iluminação natural e ventilação cruzada em toda a casa.
- Cozinha generosa, com bancada ampla e espaço para armários planejados.
- Lavanderia independente, facilitando a organização das tarefas domésticas.
- Salão de festas privativo, ideal para celebrar aniversários e confraternizações sem sair de casa.
- Garagem coberta para até seis carros populares, com portão de correr automatizado.

Conforto e Funcionalidade
- Planta fluida que separa as áreas íntimas da área social, garantindo circulação livre e acolhedora.
- Suítes distribuídas de forma estratégica, permitindo adaptação de uma delas como escritório ou home office.
- Sala ampla que acomoda confortavelmente sofá, estante e mesa de jantar, com acesso direto ao jardim de inverno.
- Lavabo e salão de festas posicionados próximos à entrada social, facilitando o uso de visitantes sem interromper a rotina dos moradores.

Lazer e Infraestrutura
- Salão de festas equipado com bancada de apoio e lavabo social.
- Jardim de inverno que pode ser decorado com plantas, esculturas ou mobiliário leve, criando um refúgio interno.

Segurança e Documentação
- Documentação 100 % regularizada, com escrituração definitiva em cartório.
- Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição com condições diferenciadas.

**Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.**