Casa com 3 quartos à venda na Rua Jonas Herculano Aquino, 86, Vila Gomes, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: SH64441

Sobrado residencial à venda no Bairro da Vila Gomes, com uma área construída de 165,00 m², constituído de 03 dormitórios (sendo 01 suíte com ar condicionado), sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários, 01 banheiro social, sacada, quintal com churrasqueira e pia, área de serviço, 04 vagas na garagem, imóvel muito bem localizado com fácil acesso a todo o comércio da região, como Bancos, farmácias, supermercados, posto de gasolina, restaurantes, agende sua visita e venha conferir de perto.

Localização e Educação
O sobrado está situado na Vila Gomes, bairro com fácil acesso a escolas de destaque, como a Vital Brazil, a pouco mais de 800 metros, que possui excelente avaliação no ENEM, e a Davina Gasparini, a menos de 500 metros. Outras opções próximas incluem o São José Centro de Ensino e o Porto União, ampliando as alternativas para educação infantil e adolescência.

Áreas Verdes e Parques
Nos arredores, encontram-se parques importantes como o Luiz Carlos Prestes, localizado a aproximadamente 850 metros, e o Previdência, a cerca de 1 quilômetro. Esses espaços oferecem contato direto com a natureza e opções para atividades ao ar livre, proporcionando qualidade de vida e lazer para toda a família.

Saúde e Atendimento Médico
Para cuidado e saúde, o imóvel está a cerca de 1,3 km do Hospital Universitário (MEC MPAS) e a menos de 2 km do Vital Brasil Hospital, com unidades completas para atendimentos de emergência e especialidades médicas.

Lazer e Clubes
O bairro conta com vários clubes próximos, como o José Pires do Rio e o Bonfiglioli, situados em um raio de pouco mais de 1 km, ideais para prática esportiva e convívio social.

Comércio e Serviços
A região dispõe também de ampla oferta comercial com bancos, farmácias, supermercados e restaurantes, facilitando o dia a dia. A tradicional feira da Vila Gomes acontece a cerca de 650 metros, possibilitando acesso a produtos frescos e a convivência comunitária.

Mobilidade e Acesso
Para deslocamentos, há várias ciclovias modernas nas proximidades, incluindo a Ciclofaixa Corifeu de Azevedo Marques, a menos de 520 metros. Também existem pontos de ônibus a poucos minutos a pé, garantindo facilidade de transporte público. As estações de metrô mais próximas situam-se entre 1,6 e 2 km, como a São Paulo-Morumbi e Vila Sônia, que conectam a região ao restante da capital paulista.

Esse conjunto de infraestrutura reforça o potencial de valorização do imóvel e oferece conforto e praticidade para o cotidiano dos moradores.