Sobrado em condomínio para venda no bairro vila formosa, 3 dorm, 1 suíte, 2 vagas, 92 m

Última atualização: 20/08/2025 às 20:05h | Ref: 1185

**Sobrado em Condomínio para Venda - Vila Formosa - 92 m²**

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este lindo sobrado em um condomínio fechado na Vila Formosa é perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade.

**Características do Imóvel:**
- **Dormitórios:** 3, sendo 1 suíte com sacada.
- **Vagas:** 2 para carros e 1 para moto.
- **Área Privativa:** 92 m² distribuídos em 3 andares.
- **Ambientes:** Sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada com armário, lavabo, área de serviço e lavanderia.
- **Extras:** Quartinho de bagunça e sacada na suíte.

**Infraestrutura do Condomínio:**
- Água individualizada, energia elétrica e gás encanado.
- Interfone e portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade.
- Sistema de segurança e rede de telefone.
- Pequeno playground para diversão das crianças.

**Valores:**
- **Valor do Imóvel:** R$ 560.000
- **Valor do IPTU:** R$ 20,00/mês.
- **Valor do Condomínio:** R$ 160,00 (a partir de janeiro de 2024).

**Localização Privilegiada:**
- Fácil acesso às principais vias: Av. João XXIII, Av. Sapopemba, Av. Abel Ferreira, Av. Regente Feijó, entre outras.
- Próximo a várias opções de comércio: bares, restaurantes, padarias, farmácias, mercados (10 minutos do Mercado Municipal da Vila Formosa), escolas e Shopping Anália Franco (10 minutos de carro).

**Agende Sua Visita!** Não perca essa oportunidade de viver em um lar aconchegante em uma localização excelente. Venha conferir!