Renda imediata! - casa assobradada c/ 3 aluguéis + edícula/escritório, quase esquina da av. joão xxiii – vila formosa.

Última atualização: 06/10/2025 às 18:40h | Ref: CD02

Imóvel para Renda na Melhor Localização da Vila Formosa!
Cansado de ter seu dinheiro parado? Adquira um imóvel que se paga e ainda oferece flexibilidade e potencial de valorização!

Esta casa assobradada está localizada na Rua Lábrea, em uma posição estratégica, praticamente de esquina com a Avenida João XXIII.
Seu Investimento com Retorno Duplo:
Renda Garantida (4 Aluguéis): O imóvel é composto por três (3) casas com acessos totalmente independentes, sendo cada uma com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Ideal para locação.

Edícula/Escritório: Conta ainda com uma ampla edícula de 25m² com banheiro nos fundos, que pode ser alugada separadamente como escritório ou estúdio, maximizando sua renda.
Flexibilidade: More em uma das casas e alugue as outras três, ou alugue todas e garanta uma excelente renda mensal!

Localização que Vende:
A proximidade com a Avenida João XXIII é o ponto forte. Você terá acesso imediato a todo o comércio da região, supermercados, escolas e uma vasta rede de transporte público, facilitando a vida de seus futuros inquilinos.
Potencial a Longo Prazo:
Mesmo sendo uma casa antiga, você compra o valor do terreno de 7,5m x 23m. Se no futuro decidir construir, a localização é perfeita para um projeto moderno (comercial e residencial).

Resumo das Características:
Valor: R$ 1.000.000
Área Construída: Aprox. 300m² (em 4 unidades)
Terreno: 7,5m x 23m
IPTU: R$ 387,00 (Mensal)
Gere renda agora e garanta um patrimônio com valorização constante. Agende sua visita!
Fale com o Corretor Responsável: Sant’Anna.