Sobrado com 3 dormitórios à venda, 176 m² por r$ 1.385.000,00 - vila formosa - são paulo/sp

Última atualização: 17/11/2025 às 00:40h | Ref: SO0010

Sobrado de Alto Padrão na Vila Formosa

Pronto para morar, este sobrado de três andares oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Totalmente decorado com móveis planejados e acabamentos de alto padrão, é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e bem-estar em cada detalhe.

Diferenciais do imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado Electrolux 12000 BTUs
- 3 vagas cobertas e 1 vaga descoberta
- Ambientes planejados com porcelanato, papel de parede e revestimento 3D
- Sanca de gesso com iluminação LED, proporcionando elegância e sofisticação
- Espaço gourmet completo com churrasqueira, chaminé e telhado retrátil
- Área de serviço com armário planejado
- Sistema de segurança Verisure, garantindo mais tranquilidade para sua família
- Orientação Leste, oferecendo excelente iluminação natural ao longo do dia

Localização estratégica:
O imóvel está localizado na Rua Oswaldo Arouca, no coração da Vila Formosa, um bairro tradicional e em constante valorização. A região oferece fácil acesso às principais avenidas, como a Av. Eduardo Cotching e a Av. João XXIII, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. Além disso, conta com ampla oferta de transporte público, tornando os deslocamentos mais práticos e rápidos.

Pontos de interesse próximos:
- Shopping Anália Franco e Shopping Aricanduva, com diversas opções de compras, lazer e gastronomia
- Supermercados Carrefour, Extra e Assaí, garantindo praticidade no dia a dia
- Escolas e faculdades renomadas, ideais para famílias que valorizam educação de qualidade
- Hospitais de referência, como o Hospital Vitória e o Hospital São Luiz Anália Franco
- Áreas de lazer e contato com a natureza, incluindo parques próximos, perfeitos para momentos especiais em família

Este sobrado representa uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e sofisticação em uma das melhores localizações da Zona Leste.