Sobrado à Venda Próximo ao Metrô Santos-Imigrantes | Rua Manoel Dias Mendes, 85

Última atualização: 20/02/2026 às 12:55h | Ref: 802824

Encantador Sobrado à Venda Próximo ao Metrô Santos-Imigrantes
Localização: Rua Manoel Dias Mendes, 85 - São Paulo, SP
Características do Imóvel:

Área Construída: 115m²
Quartos: 3 dormitórios, incluindo uma suíte, todos com armários embutidos
Banheiros:

Banheiro social no andar superior
Lavabo
Banheiro de serviço

Sala: Espaçosa, com dois ambientes e lavabo
Cozinha: Ampla e bem iluminada
Área de Serviço: Edícula com quarto e banheiro independentes
Externo: Quintal aconchegante e garagem coberta para 2 carros com entrada lateral

Valores:

Valor de Venda: R$ 880.000,00
IPTU (2024): R$ 326,76 mensal

Descrição Completa:
Este elegante sobrado, localizado em uma rua tranquila e plana a apenas 4 minutos a pé da Estação Santos-Imigrantes, oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e estilo. Com 115m² de área construída, esta residência é ideal para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo. Viver aqui significa desfrutar do melhor que o bairro Ipiranga tem a oferecer, com a praticidade de estar próximo a importantes vias de acesso, escolas, parques e um rico comércio local.
Serviços Inclusos:
Nossa Assessoria Imobiliária está à disposição para facilitar todo o processo de compra, desde a aprovação do financiamento até a negociação, garantindo uma transação segura e tranquila.
Agende uma Visita:
Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha se encantar pessoalmente com este sobrado.

Telefone: (11)
Celular: (11) 9

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Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio

Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Edícula, Entrada de Serviço, Lavanderia

Acabamento: Carpete Madeira, Piso Frio