Casa com 3 quartos à venda na Rua César Espósito, 258, Vila Fátima, São Paulo

Última atualização: 17/01/2026 às 08:55h | Ref: REO1077850

Oportunidade Única na Avenida Sapopemba: Seu Negócio e Lar em um Só Lugar Imagine um imóvel que oferece o melhor dos dois mundos: um espaço comercial estratégico e uma residência aconchegante, tudo em um só lugar. Esta é a sua chance de investir em um imóvel versátil, com grande potencial de valorização, na movimentada Avenida Sapopemba. Descubra as vantagens deste imóvel incrível: Localização Estratégica: Situado em um dos principais pontos comerciais da Avenida Sapopemba, este imóvel oferece alta visibilidade para o seu negócio. Aproveite o grande fluxo de pessoas e veículos da região para impulsionar suas vendas e expandir sua clientela. Versatilidade Incomparável: Utilize o espaço comercial independente com entrada lateral e porta balcão para o seu negócio. Desfrute do conforto da casa térrea nos fundos, com 1 quarto, cozinha, sala e banheiro. No piso superior encontre 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, e um amplo corredor adaptavel para sala, além de uma sacada com vista para a rua. Espaço para Toda a Família: O piso superior oferece um ambiente espaçoso e bem distribuído, com quintal arejado, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Garagem fechada para até dois veículos pequenos. Potencial de Valorização: Apesar de necessitar de reparos, este imóvel possui um grande potencial de valorização. Invista em reformas e personalizações para transformar este espaço em um verdadeiro tesouro. Documentação esta ok , Finalizado Inventario somente pagar as taxas , mas vai ser abatido do valor do Imóvel Aproveite esta oportunidade única de: Morar e trabalhar no mesmo local, otimizando seu tempo e recursos. Investir em um imóvel com grande potencial de valorização em uma região de alta demanda. Construir o lar e o negócio dos seus sonhos em um só lugar. Não perca tempo! Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel incrível tem a oferecer. - Ref.: REO1077850