Casa com 3 quartos à venda, 70 m² por r$ 495.000 - vila esperança - são paulo/sp

Última atualização: 10/10/2025 às 10:00h | Ref: CA2437

Casa à Venda com 3 Quartos (1 Suíte) 70m² Vila Esperança, São Paulo/SP Condomínio Fechado com Segurança e Excelente Localização!

More com conforto e qualidade de vida no melhor da Vila Esperança, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da Zona Leste de São Paulo. Esta casa à venda com 70m² oferece um projeto moderno, funcional e acolhedor, ideal para quem busca praticidade, segurança e fácil acesso a diversas regiões da cidade.

Situada em rua tranquila e silenciosa, a residência conta com ótima infraestrutura ao redor, próxima a padarias, supermercados, farmácias, escolas, academias e bancos, além de estar a apenas 10 minutos a pé do Metrô Vila Esperança, o que garante mobilidade e praticidade no dia a dia. O bairro ainda oferece fácil acesso à Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida Amador Bueno da Veiga, além de estar próximo à futura integração da Linha 2-Verde, que conectará diretamente à Avenida Paulista, valorizando ainda mais a região.

No piso térreo, a casa dispõe de sala de estar ampla com lavabo, ambiente aconchegante e perfeito para receber familiares e amigos. A cozinha espaçosa e bem iluminada proporciona conforto e funcionalidade, com espaço para armários planejados e fácil integração à área de serviço, que é compacta, prática e muito bem organizada.

No andar superior, o imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável e arejada com excelente iluminação natural, além de um banheiro social completo. Atualmente, um dos quartos está adaptado como escritório e outro como closet, mas ambos podem ser facilmente revertidos para quartos de dormir, conforme a necessidade do novo proprietário.

A casa está localizada em um condomínio familiar e tranquilo, com portaria e segurança 24 horas, proporcionando privacidade e tranquilidade aos moradores. O condomínio também oferece baixa taxa condominial e IPTU acessível, além de uma área de lazer ideal para confraternizações, reuniões familiares e momentos de descanso.

Outro diferencial é o acesso privativo pela garagem, garantindo total praticidade e conforto. A vaga é ampla, comportando um carro grande com facilidade, e há possibilidade de acomodar dois veículos pequenos, um grande atrativo para famílias que possuem mais de um automóvel.

Com ótimo acabamento, cômodos bem aproveitados e localização privilegiada, esta casa à venda na Vila Esperança é perfeita para quem busca viver em um ambiente seguro, bem estruturado e com excelente mobilidade urbana.

Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa casa que pode ser o seu novo lar na Vila Esperança São Paulo/SP.

Observação: Os valores, condições de pagamento e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio, conforme determinação dos proprietários e variações do mercado imobiliário.