Casa com 3 quartos à venda na Rua Silva Guimarães, 439, Vila Ede, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:56h | Ref: 1175302

Descubra sua nova casa em Vila Ede, São Paulo! Com 120 m² de área privativa, esta residência é perfeita para quem busca conforto e espaço. Ideal para famílias, a casa possui localização estratégica, perto de comércios e serviços essenciais. Desfrute de momentos de lazer com churrasqueira, quintal e terraço, enquanto seu animal de estimação também se sente em casa. Com 2 vagas de garagem, acesso facilitado e segurança com portão eletrônico. Não perca essa chance; agende uma visita e encante-se pelo seu novo lar! Confira o tour virtual em nosso site.

Localização

A casa está situada na Rua Silva Guimarães, no bairro Vila Ede, São Paulo, em uma área residencial com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público.

Escolas

Próximo ao imóvel, destacam-se diversas instituições de ensino de referência, como a Escola Pietra Unidade II, a 837 metros, e a Luiz Tezza Padre, a 1327 metros, garantindo opções educacionais de qualidade para famílias com crianças e adolescentes.

Parques

Para lazer ao ar livre, o imóvel conta com acesso a áreas verdes próximas, como o Parque Trote, localizado a aproximadamente 2 quilômetros, oferecendo espaços para atividades físicas e momentos de descanso.

Hospitais

Na região, está disponível atendimento médico em unidades como a Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes, situada a cerca de 2 quilômetros, além de hospitais especializados que asseguram assistência de saúde próxima à residência.

Clubes

A proximidade com clubes como o Thomaz Mazzoni, a 1,5 km, e o Ginásio Esportivo Darcy Reis, a 1,7 km, oferece opções para prática esportiva e lazer para toda a família.

Comércio próximo

O bairro conta com feiras populares bem estabelecidas a menos de 600 metros, incluindo a Feira Guarinos, facilitando o acesso a produtos frescos e variados. Além disso, há centros comerciais nas redondezas, como o Shopping Mart Noivas, a 1,9 km, para compras e serviços.

Ciclovias

A região dispõe de ciclovias como a Ciclofaixa João Simão/Canápolis, situada a cerca de 1,3 km, favorecendo deslocamentos sustentáveis e qualidade de vida.

Acesso a serviços e transporte

Diversos pontos de ônibus ficam a menos de 350 metros, garantindo mobilidade eficiente, e as estações de metrô Parada Inglesa e Tucuruvi estão a aproximadamente 1,6 e 1,7 km, respectivamente, facilitando o acesso ao restante da cidade.

Este conjunto de fatores torna a localização do imóvel adequada para famílias que buscam conforto, praticidade e boa infraestrutura urbana em São Paulo.