Casa com 3 quartos à venda na Rua Paulo de Avelar, 501, Vila Dom Pedro II, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:51h | Ref: 1189077

Casa à Venda na Vila Dom Pedro II - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida em São Paulo

Oportunidade para adquirir uma casa encantadora na Vila Dom Pedro II, em uma região tranquila e muito bem localizada de São Paulo.
Com 192 m² de área privativa, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo todos com armários planejados de alta qualidade, além de 3 banheiros, lavabo, sala de TV, sala de jantar e sala com armários, garantindo praticidade e conforto para toda a família.

A cozinha com armários planejados é um convite para quem gosta de cozinhar e reunir amigos, e a área de serviço facilita o dia a dia.
Nos momentos de lazer, aproveite o quintal e a sacada ? perfeitos para relaxar ou receber visitas.

O imóvel conta ainda com banheiro social, aceita pets e está sem mobiliado, pronto para você personalizar do seu jeito.

Uma casa completa, funcional e acolhedora, ideal para quem busca viver com conforto e qualidade!

Público-alvo
Ideal para famílias que procuram morar na Vila Dom Pedro II com acesso rápido a escolas, transporte e comércio local.

Escolas
Rede de ensino muito próxima, com a Escola Luiz Tezza Padre a apenas 209 m. Outras opções como Jardim São Paulo, Paulista e Dominante ficam entre 1,1 km e 1,3 km, facilitando rotina escolar e deslocamentos.

Parques e áreas verdes
A região conta com áreas verdes a curta distância em torno de 2,3 km a 3,4 km, oferecendo opções para lazer ao ar livre e atividades físicas nos fins de semana.

Hospitais e saúde
Atendimento especializado a aproximadamente 1,1 km (Benvista Oftalmologia) e opções de hospitais gerais e especializados entre 1,8 km e 2,0 km, garantindo acesso a serviços de saúde próximos.

Clubes e cultura
SESC Santana está a 817 m, com programação cultural e esportiva. Há ainda ginásios e clubes a menos de 2 km, além de bares e pubs para lazer noturno a partir de 550 m.

Comércio e feiras
Feira livre da Vila Mazzei a 289 m e outras feiras semanais nas proximidades. Shoppings e centros comerciais, como o Shopping Metrô Tucuruvi, ficam entre 1,5 km e 2,7 km.

Ciclovias e mobilidade ativa
Ciclovias da Luiz Dumont Villares a cerca de 550?600 m, facilitando deslocamentos de bicicleta.

Acesso a serviços e transporte
Várias linhas de ônibus na Rua Paulo Avelar a menos de 200 m. Estação Parada Inglesa (Linha Azul) a 737 m e outras estações do trecho norte entre 1,1 km e 1,5 km, garantindo boa integração com a cidade.

Agende uma visita para conhecer a localização pessoalmente e avaliar como a oferta de serviços atende às necessidades da sua família.