Casa para venda em são paulo, vila das mercês, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 26/08/2025 às 20:05h | Ref: 3764034

Descubra uma oportunidade única na Vila das Mercês: uma casa com 430 m² de área privativa, projetada para quem busca espaço, versatilidade e boa localização. Aqui, cada detalhe convida você a explorar novas possibilidades, seja para transformar em residência dos sonhos ou investir em um endereço comercial de alto potencial. Imagine todo o charme de um quintal abrigando um exemplar imponente de Pau-Brasil, símbolo nacional que confere personalidade e história ao seu futuro lar.

Internamente, a planta ampla conta com três dormitórios sendo um deles suíte , duas salas arejadas e uma cozinha funcional que se conecta à área de serviço. São três banheiros distribuídos estrategicamente, garantindo privacidade e conforto para família e visitantes. A edícula anexa amplia as possibilidades de uso, ideal para criar um home office, atelier ou até mesmo um espaço de convivência extra. Duas vagas de garagem completam a proposta, assegurando praticidade para quem tem mais de um veículo.

A localização é outro ponto alto: superfícies comerciais, padarias, feiras livres e supermercados ficam a poucos minutos de caminhada. Escolas de referência, farmácias e bancos compõem a infraestrutura de vizinhança, enquanto bares e restaurantes trazem vida ao bairro. Para quem depende de transporte público, diversas linhas de ônibus e as estações das linhas Azul e Verde do metrô garantem mobilidade rápida. E para trajetos de carro, o acesso facilitado às rodovias Anchieta, Imigrantes, ao complexo viário Maria Maluf e à Avenida dos Bandeirantes abre caminho para qualquer destino.

Embora necessite de reforma, esse imóvel apresenta excelente custo-benefício, refletindo valor abaixo do mercado e potencial de valorização. Há ainda a opção de negociação da área com piscina e sauna, atualmente vendida separadamente uma oportunidade para quem deseja ampliar o investimento ou simplesmente contar com um espaço de lazer completo. Com visão e criatividade, você pode adequar cada ambiente às suas necessidades, acrescentando valor e personalidade.

Não perca tempo: agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada canto deste imóvel singular. Sinta-se inspirado pelo vigor da natureza representado pelo Pau-Brasil em seu quintal e imagine as histórias que você poderá viver nesse cenário. Entre em contato e transforme essa casa em seu novo projeto de vida!


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,