Sobrado com 3 dormitórios à venda, 163 m² por R$ 750.000 - Vila das Mercês - São Paulo/SP

Última atualização: 20/12/2025 às 23:45h | Ref: SO7173

CASA À VENDA VILA DAS MERCÊS | 163 m² | 3 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da Zona Sul de São Paulo.

Com 163 m² de área construída em um terreno de 149 m², esta residência se destaca pelo espaço interno generoso, ótima estrutura construtiva e abundante iluminação natural, oferecendo conforto e inúmeras possibilidades de uso.

Destaques do imóvel:
3 dormitórios amplos
2 banheiros
Sala espaçosa e bem iluminada
Cozinha funcional
2 vagas de garagem
Imóvel antigo, bem conservado e estruturalmente sólido
Excelente potencial para uso residencial ou comercial

Localização estratégica Vila das Mercês

Situada na Rua Léo de Morais, a casa está em um ponto privilegiado, com fácil acesso a:
Escolas e colégios
Comércio variado (mercados, farmácias, bancos e serviços)
Posto de saúde
Transporte público
Principais vias da região, facilitando a mobilidade para diversas áreas da cidade

Ideal para investidores
O imóvel já se encontra alugado, garantindo renda imediata, além de grande potencial de valorização devido à localização e ao perfil versátil da propriedade.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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