Oportunidade rara – sobrado alto padrão porteira fechada, 3 dormitórios, 5 vagas à venda, 300 m² por r$ 1.350.000 - vila costa melo - são paulo/sp

Última atualização: 19/09/2025 às 23:40h | Ref: SO1419

Oportunidade Rara Sobrado Alto Padrão Porteira Fechada!

Imóvel impecável, completo e mobiliado, pronto para morar!
Se você busca conforto, sofisticação e praticidade em uma localização estratégica da Zona Leste de São Paulo, essa é a chance ideal.

Com 300 m² de área útil, este sobrado encanta pelos ambientes amplos, arejados e bem distribuídos. O acabamento é de alto padrão, com móveis planejados em todos os cômodos e o melhor: vai tudo incluso no valor!

3 dormitórios, sendo:

1 suíte master com hidromassagem e closet

1 dormitório com sacada envidraçada

Quarto e banheiro de empregada

Ambientes integrados e espaçosos:

Sala de estar, jantar e TV

Cozinha com armários planejados

Lavanderia completa com armários

Lavabo com acabamento refinado

Sótão cinematográfico com 80m²: Um verdadeiro refúgio de lazer e entretenimento com:

Sala de cinema com telão de 80, automação digital e som surround

Bar completo com cervejeira, adega climatizada e armários planejados

Detalhes que fazem a diferença:

Piso em madeira Jatobá na sala e laminado nos dormitórios

5 aparelhos de ar-condicionado (quartos, sala e sótão)

Sistema de alarme, interfone e câmeras de monitoramento

2 portões automáticos

5 vagas de garagem (4 cobertas + 1 na rampa)

Quintal e corredor lateral

Localização estratégica: Próximo ao metrô Guilhermina-Esperança, com fácil acesso às principais vias da cidade: Fernão Dias, Dutra e Marginal Tietê. Região com excelente infraestrutura: escolas, padarias, mercados (Assaí, Carrefour, Oba) e a poucos minutos do Parque Linear Tiquatira.

Documentação 100% em dia, pronta para financiamento.
Valor: R$ 1.350.000,00
IPTU Anual: R$ 4.500,00
Estuda permuta

Não perca essa oportunidade única! Um imóvel completo, porteira fechada, com excelente custo-benefício. Poucos como esse no mercado!

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