Casa com 3 quartos à venda na Rua Capitão Macedo, 80, Vila Clementino, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: ZN31102

Casa térrea na Vila Clementino com 3 dormitórios

Localização e pontos de interesse

Localizada na Rua Capitão Macedo, esta casa térrea fornece uma experiência única de moradia na Vila Clementino, um dos bairros mais bem conectados de São Paulo. A região é bem servida de transporte público, com estações de metrô Vila Mariana e Santa Cruz a menos de 750 metros de distância, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Além disso, a proximidade com ciclorrotas e ciclofaixas, como a Ciclofaixa Sena Madureira, oferece uma excelente opção para quem prefere se locomover de bicicleta.

Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o Colégio Poliedro e Nossa Senhora do Rosário garante acesso a uma educação de qualidade próximo ao lar. A área também é bem servida por hospitais, incluindo o Hospital Cruz Verde, que fica a pouco mais de 400 metros de distância, assegurando tranquilidade em termos de saúde e segurança.

O bairro oferece ainda uma generosa seleção de parques, incluindo o famoso Parque Ibirapuera, localizado a cerca de 2 km, ideal para atividades ao ar livre e lazer em família.

Comércio e serviços

A Vila Clementino conta com uma ampla rede de comércios e serviços. O Shopping Metrô Santa Cruz, a uma curta distância, proporciona acesso a um vasto número de lojas, opções de alimentação e entretenimento. As feiras de rua na área, como a da Rua Cel Lisboa, são ótimas opções para compras semanais frescas e de qualidade.

Além disso, a presença de espaços culturais, como o SESC Vila Mariana e a Casa Contemporânea, adiciona um valor cultural significativo à região, oferecendo uma variedade de eventos e atividades para todas as idades.

Características do imóvel

Esta casa térrea é perfeita para quem aprecia o charme de uma residência clássica. Mantida em seu estado original, a residência oferece três dormitórios e duas salas espaçosas. A cozinha e os dois banheiros proporcionam funcionalidade, enquanto o quintal com árvores frutíferas e uma edícula nos fundos adicionam um toque de natureza ao dia a dia. O imóvel ainda inclui um salão adicional, ideal para eventos sociais ou para o uso como espaço de trabalho criativo.

Com garagem para até seis carros, a casa acomoda facilmente visitantes e oferece praticidade para famílias com múltiplos veículos.

Conclusão

A casa na Vila Clementino é uma excelente opção para famílias ou investidores que buscam uma localização estratégica em São Paulo, com fácil acesso a serviços, transporte e áreas de lazer. Seu charme clássico e estrutura bem conservada são perfeitos para quem deseja personalizar sua nova casa ou aproveitar uma moradia que já se destaca por suas qualidades originais. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade oferece.