Casa com 3 quartos à venda na Rua Árabe, 45, Vila Clementino, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 08:20h | Ref: OD6083

Sobrado com 3 dormitórios, 1 suite com closet, armários,sala ampla com jardim na frente,cozinha com sala de almoço,quintal e lavanderia coberta, edicula com escritório e banheiro,entrada lateral, 3 vagas de garagem, possibilidade de aumentar para 5 carros. Fácil acesso ao metro e Shopping Santa Cruz, comercio em geral como mercados, padaria, farmácia , bancos, restaurantes.

Público-alvo
Sobrado indicado para famílias que buscam espaço e conveniência em Vila Clementino. Comunicação direta com quem prioriza escolas, saúde e transporte de qualidade.

Escolas
Várias opções de ensino a curta distância: Nossa Senhora do Rosário a 141 m (referência local), Colégio Arquidiocesano Marista a 534 m, Pasteur Liceu a 850 m e Pioneiro Centro Educacional a 955 m ? ideal para famílias com filhos em diferentes faixas etárias.

Parques e feiras
Feira de Mirandópolis a 344 m e Praça da Árvore com feira próxima (692 m) facilitam compras locais. Parque Modernista a 915 m e o Parque Ibirapuera a 2,7 km para opções de lazer ao ar livre.

Hospitais e saúde
Acesso rápido a centros médicos: Amparo Maternal a 691 m, Hospital Universitário UNIFESP a 697 m, Instituto de Oncologia Pediátrica (GRAACC) a 721 m e Hospital São Paulo a 844 m ? vantagem para quem valoriza atendimento de saúde próximo.

Clubes e atividades esportivas
Clubes e centros esportivos nas proximidades (Jorge Tibirica, Clube Vila Clementino e Clube Adamus) a cerca de 1,2 km, oferecendo opções de prática esportiva e convivência.

Comércio e serviços
Shopping Metro Santa Cruz a 465 m, supermercados, farmácias e bancos nas imediações. Feiras e comércio de rua para rotina prática do dia a dia.

Mobilidade e ciclovias
Ciclovias e ciclofaixas próximas (Domingos de Morais e Luís Góis a menos de 200 m) e pontos de ônibus nas imediações (127?223 m), facilitando deslocamentos pela cidade.

Metrô e acesso regional
Estação Santa Cruz (Linha Azul) a aproximadamente 503 m, com integração a linhas e acesso rápido ao restante da capital.

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