Casa com 3 quartos à venda na Rua Botucatu, 431, Vila Clementino, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 08:00h | Ref: SS27821

Casa térrea, ao lado do Metrô e Hospital SP. Com 08 salas, copa e 03 wc, ampla, com edícula e pequeno quintal, rampa para acesso de cadeira de rodas. Excelente para montar sua empresa ou para investir. Precisa reforma. Rua Plana e comercial, com fácil acesso ao corredor norte e sul, Sena Madureira e Domingos de Morais. O bairro é rico no segmento hospitalar e universitário. Vale a visita!

Público-alvo
Imóvel indicado para investidores e profissionais da área de saúde e educação que buscam imóvel térreo com acessibilidade e vagas. Também atrai empresas que necessitam de fácil logística e visibilidade em Vila Clementino.

Escolas
A menos de 1 km de colégios de referência como Poliedro (726 m) e colégio Arquidiocesano (779 m), facilitando acesso a estudantes, professores e colaboradores.

Parques
Áreas verdes próximas para qualidade de vida: Parque Modernista a 937 m e o Parque Ibirapuera a cerca de 1,9 km, opções para atividades ao ar livre e eventos.

Hospitais e saúde
Grande concentração de serviços de saúde no entorno: Associação Cruz Verde (128 m), clínicas especializadas a menos de 300 m e o Hospital Universitário UNIFESP a aproximadamente 300 m, ideal para clínicas e consultórios.

Clubes
Opções de lazer e esportes a curta distância, como Clube Adamus (372 m) e Vila Clementino (490 m), convenientes para funcionários e clientes.

Comércio e serviços
Shopping Metrô Santa Cruz a 667 m, feiras locais regulares e comércio de rua próximos, garantindo oferta de alimentação, laboratórios e conveniências.

Ciclovias e mobilidade ativa
Ciclovias e ciclofaixas próximas, com trechos da Sena Madureira a partir de 137 m, facilitando deslocamento por bicicleta.

Acesso e transporte público
Múltiplas linhas de ônibus a poucos metros (pontos a 57 m e 103 m) e estações de metrô nas imediações, oferecendo conectividade eficiente com a cidade.