Casa com 3 quartos à venda na Rua Napoleão de Barros, 403, Vila Clementino, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1182594

Descubra o seu novo lar no coração da Vila Clementino!

Este encantador sobrado bem localizado é ideal para quem busca conforto e praticidade em São Paulo.

Com 90m² de área privativa, a propriedade conta com 3 dormitórios e 2 banheiros, oferecendo espaço para toda a família.

Aproveite ao máximo a vida na cidade, com a conveniência de comércio local, serviços e transporte acessíveis nas proximidades.

Além disso, o imóvel é pet-friendly, perfeito para quem tem animais de estimação.

Não perca essa oportunidade! Venha conhecer seu novo lar!

Localização

O sobrado está situado na Rua Napoleão de Barros, no bairro Vila Clementino, uma região consolidada de São Paulo que oferece fácil acesso a importantes escolas, como o Colégio Poliedro, a escola Nossa Senhora do Rosário e a Caranda Viva Vida, todas localizadas a menos de 1,2 km, garantindo excelente opção para famílias com crianças em fase escolar.

A proximidade com clubes como o Clube Adamus Voleibol e o Ipe Clube proporciona opções de lazer e prática esportiva num raio inferior a 1 km.

Para contato com áreas verdes, destaca-se a presença de ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Sena Madureira, localizada a menos de 200 metros, além do Parque Modernista e do Parque Ibirapuera, situados a 1,1 km e 1,7 km, respectivamente, oferecendo espaços amplos para atividades ao ar livre e momentos de descanso.

Na área da saúde, o imóvel fica próximo a hospitais especializados como a Associação Cruz Verde e o Hospital Paulista de Otorrinolaringologia, ambos a menos de 250 metros, além do Hospital do Rim e Hipertensão e do Hospital São Paulo, assegurando atendimento médico de qualidade.

O comércio local é facilmente acessível, com feiras tradicionais como a Feira da Rua Bacelar e a Feira da Rua Gandavo a cerca de 350 metros, que favorecem o abastecimento diário com produtos frescos.

O transporte público está bem servido, com diversas linhas de ônibus nas imediações e estações de metrô como a Santa Cruz e a Vila Mariana a aproximadamente 800 metros e 1,1 km, respectivamente, facilitando deslocamentos pela cidade.

Esta localização combina conveniência, infraestrutura e qualidade de vida, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em São Paulo.