Casa com 3 quartos à venda na Rua dos Lilases, 71, Vila Clementino, São Paulo

Última atualização: 09/12/2025 às 09:30h | Ref: VN1160

Sobrado para modernização, sendo 02 casas com entrada separadas, possível residir e montar o seu negócio. Há 02 suítes, 02 livings, 02 cozinhas, 02 áreas de serviço, 01 garagem. Próximo aos hospitais da região e Metrôs Santa Cruz e Praça da Árvore. Excelente para investidores. Agende sua visita. Vale conferir!

Público-alvo
Sobrado à venda em Vila Clementino direcionado a investidores e empreendedores que precisam conciliar moradia e atividade comercial, além de famílias que valorizam infraestrutura escolar e mobilidade. Palavras-chave: sobrado à venda, Vila Clementino, investimento imobiliário, imóvel para reforma.

Escolas
Colégios relevantes a curta distância: Nossa Senhora do Rosário (ENEM 656, a 807 m), Arquidiocesano/Marista (ENEM 651, a 1.096 m), Pasteur Liceu Mayrink (ENEM 626, a 1.166 m) e Carandá Viva Vida (ENEM 652, a 1.213 m). Oferta educativa adequada para famílias e locatários qualificados.

Parques
Opções de lazer a até 2,4 km: Parque Modernista (1.478 m) e Ibirapuera (2.375 m), facilitando atividades ao ar livre e opções de convivência.

Hospitais
Acesso direto a serviços de saúde: Amparo Maternal a 514 m, Instituto de Oncologia Pediátrica (GRAACC) a 722 m, Hospital Universitário UNIFESP a 732 m e Hospital São Paulo (linha Lilás) nas proximidades.

Clubes e cultura
Equipamentos esportivos e culturais próximos: Esporte Clube Sírio (974 m), Clube Vila Clementino (1.052 m) e teatros e galerias na região para eventos e entretenimento.

Comércio e feiras
Comércio consolidado e feiras locais: Shopping Metro Santa Cruz a 961 m; feira da Indianópolis a 546 m e outras feiras semanais nas imediações, garantindo fluxo e conveniência para comércio local.

Ciclovias e transporte
Ciclovia Luis Góis a 67 m e outras ciclofaixas a menos de 500 m, além de pontos de ônibus entre 110 e 273 m e estação Hospital São Paulo (linha Lilás) a 711 m, oferecendo múltiplas opções de deslocamento.

Agende visita
Imóvel com grande potencial para reforma e renda. Agende sua visita e avalie o potencial de valorização.

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área privativa de 125m².