Sobrado à venda no jardim regina - pirituba- zona oeste de são paulo - 128m²

Última atualização: 10/12/2025 às 08:10h | Ref: 601751058-116

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, praticidade e uma localização estratégica na região de Pirituba. Localizado na Rua Engenheiro Macilio Cardoso, n° 39, no coração da Vila Clarice, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre estrutura, funcionalidade e qualidade de vida. A rua é estritamente residencial, tranquila e rodeada de casas tradicionais do bairro, proporcionando segurança e um ambiente acolhedor para famílias que valorizam bem-estar e comodidade no dia a dia.

A casa conta com três dormitórios bem distribuídos, com ótima iluminação natural e ventilação cruzada, o que garante ambientes frescos, agradáveis e com circulação de ar eficiente. Os quartos possuem espaço suficiente para camas maiores, armários, criados-mudos e ainda mantêm ótima área de circulação. É o tipo de configuração que realmente proporciona conforto e praticidade na rotina da família.

A sala é ampla, espaçosa e permite a criação de dois ambientes com facilidade, como sala de estar e sala de jantar. A metragem generosa torna o ambiente ideal para receber familiares e amigos, assistir televisão, relaxar após um dia corrido e criar uma área social aconchegante. A boa distribuição da planta e o layout aberto permitem que a iluminação natural entre com abundância, proporcionando um clima harmonioso e acolhedor.

A cozinha também se destaca pelo tamanho e pela funcionalidade. Trata-se de uma cozinha ampla, bem iluminada e com espaço para instalação de armários planejados, eletrodomésticos maiores e uma área de preparo extremamente confortável. É o ambiente ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade, organizar utensílios de forma eficiente e contar com uma área que realmente facilita a rotina da casa. Por ser integrada ou facilmente conectada à área externa, torna-se ainda mais prática para momentos de confraternização.

Nos fundos do imóvel, o grande diferencial é o espaço gourmet, pensado para reunir pessoas e criar memórias especiais. É um ambiente amplo, que permite instalar churrasqueira, mesa grande, bancada, pia de apoio e ainda acomodar convidados com conforto. O espaço é perfeito para almoços de domingo, aniversários e pequenos eventos familiares, criando uma área de lazer privativa e extremamente funcional dentro do próprio imóvel.

Outro ponto importante é a garagem com capacidade para até quatro carros. É um grande benefício para famílias que têm mais de um veículo ou que recebem visitas com frequência. Além disso, o espaço coberto garante proteção contra sol e chuva, tornando o dia a dia ainda mais prático. A metragem da garagem também permite excelente área de manobra, facilitando a entrada e saída dos veículos.

A localização é um dos maiores destaques do sobrado. A Vila Clarice é um bairro muito conhecido pela tranquilidade, acessibilidade e facilidade no transporte. Estar muito próximo da Estação de Trem Vila Clarice oferece uma vantagem significativa, principalmente para quem trabalha em regiões como Barra Funda, Lapa, Osasco, centro de São Paulo ou outros bairros com acesso pela Linha Rubi da CPTM. O trem reduz o tempo de deslocamento, evita trânsito e proporciona uma rotina mais leve. Além disso, o bairro conta com mercados, padarias, escolas, farmácias, academias e comércios que atendem perfeitamente às necessidades do dia a dia.

A região também oferece fácil acesso às vias principais do bairro, como Avenida Paula Ferreira, Avenida Mutinga e Marginal Tietê, facilitando a mobilidade urbana para diversas partes da cidade. A Vila Clarice é uma área muito valorizada de Pirituba, com ótima infraestrutura, ruas arborizadas e perfil familiar, ideal para quem busca viver bem e com segurança.

Este sobrado reúne tudo o que uma família procura: espaço interno e externo, ambientes amplos, área de lazer completa, garagem generosa e localização estratégica. É um imóvel que oferece qualidade, conforto e excelente potencial para personalização, caso o comprador deseje adaptar detalhes à sua própria identidade.

Se você busca um lar completo, aconchegante, bem distribuído e situado em uma das regiões mais desejadas de Pirituba, esta é a oportunidade ideal. Para mais informações, fotos, detalhes adicionais ou agendar uma visita, entre em contato.