Casa com 3 quartos à venda na Rua Carlos Alberto Moretti, 442, Vila Cavaton, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:45h | Ref: 1177897

Casa térrea reformada à venda na Vila Cavaton, um bairro apreciado pela proximidade com a Freguesia do Ó, em São Paulo. Este imóvel é ideal para famílias que buscam um espaço confortável e ao mesmo tempo desejam estar conectadas com facilidades urbanas e opções de lazer.

Características do Imóvel

A casa oferece três dormitórios, sendo uma suíte, ideal para acomodar confortavelmente uma família. A cozinha é ampla, contando com móveis planejados e bancadas em granito, proporcionando um ambiente funcional e elegante. Além disso, há uma área de serviço coberta com estrutura para uma área gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O imóvel dispõe de uma garagem coberta com capacidade para dois carros, aumentando a segurança e praticidade no dia a dia. Outro diferencial interessante é o salão comercial com lavabo, que possui entrada independente, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja montar um negócio ou obter renda extra através de locação.

Localização e Pontos de Interesse

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado na Rua Carlos Alberto Moretti, na Vila Cavaton, a propriedade está a poucos metros da futura linha do metrô, agregando valor e facilitando o deslocamento pela cidade. A região é servida por diversas escolas, como o Colégio Ricardo Unidade II e Campos Salles Unidade II, que possuem boas avaliações no ENEM e estão a uma curta distância, garantindo uma educação de qualidade aos residentes.

Para quem valoriza o contato com a natureza, o Parque Rodrigo de Gasperi está a menos de 2 km, oferecendo uma vasta área verde para práticas esportivas e lazer. Além disso, a propriedade está próxima a clubes como o Nossa Senhora do Ó, perfeito para atividades recreativas em família.

Saúde e Serviços

A saúde e os serviços também são destaques na região. O Hospital Dr. José Penteado está a menos de 1 km, garantindo pronto atendimento em caso de necessidade. A região possui uma variedade de serviços e comércio, com mercados, farmácias e lojas a poucos minutos de caminhada.

Mobilidade e Transporte

Em termos de mobilidade, a casa está estrategicamente localizada a cerca de 700 metros da Avenida General Edgar Facó, uma importante via de acesso que conecta a diversas partes da cidade. Além disso, há diversas opções de transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades, facilitando ainda mais o deslocamento.

Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar próximo a facilidades urbanas quanto para investidores buscando locais com alto potencial de valorização e geração de renda. Se você busca qualidade de vida em um imóvel prático e bem localizado, agende uma visita e venha conhecer esta opção diferenciada.