Sobrado 3 quartos, Vila Carrão-$ 1.3 mi, Cod: 8159

Última atualização: 05/06/2025 às 09:40h | Ref: 8159

SOBRADO NOVO E NUNCA HABITADO – VILA CARRÃO | 3 DORMITÓRIOS | 4 VAGAS
ÁREA GOURMET | 170 m² CONSTRUÍDOS

Se você procura um imóvel que alie modernidade, conforto e excelente localização na zona leste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal para você e sua família! Localizado no coração da Vila Carrão, este sobrado novo, nunca habitado, oferece ambientes amplos, design contemporâneo e uma infraestrutura pensada para o seu bem-estar e praticidade no dia a dia.

Localização estratégica e valorizada:

Situado a poucos minutos da futura estação Guilherme Giorgi do Metrô, que promete ainda mais mobilidade e valorização à região

Próximo ao Parque Ceret, um dos principais espaços verdes da região, perfeito para lazer, caminhadas e contato com a natureza

Fácil acesso ao renomado Shopping Anália Franco, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e uma vasta gama de serviços

Região tranquila, com excelente infraestrutura urbana e conectividade

Características técnicas do imóvel:

Terreno com 4,30 metros de frente por 20 metros de comprimento

Área construída total de 170 m², distribuída inteligentemente em três níveis (subsolo, térreo e pavimento superior)

Projeto arquitetônico moderno e funcional, que otimiza espaço e conforto

Detalhamento dos ambientes internos:

Térreo:

Sala ampla e iluminada, perfeita para dois ambientes distintos — estar e jantar — com acabamento em porcelanato de alta qualidade

Cozinha integrada com conceito aberto, moderna e prática, revestida em porcelanato, ideal para momentos em família

Lavabo elegante e com acabamento sofisticado, que atende à área social da casa

Pavimento Superior:

Três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte com varanda privativa para momentos de relaxamento

Banheiro social com design funcional e acabamentos resistentes

Pisos em cerâmica nos dormitórios, que aliam durabilidade, facilidade de limpeza e conforto térmico

Subsolo:

Quatro vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e comodidade para sua família e visitantes

Área externa e lazer:

Espaçosa área gourmet coberta, equipada com churrasqueira a carvão e pia, perfeita para receber amigos e criar momentos memoráveis em família

Espaço planejado para o máximo aproveitamento da convivência e lazer sem sair de casa

Diferenciais exclusivos deste sobrado:

Imóvel totalmente novo e nunca habitado — pronto para você decorar e morar sem preocupações

Sistema de gás encanado para maior segurança e praticidade

Documentação 100% regularizada, com possibilidade de financiamento facilitado

Acabamentos de alto padrão, que garantem durabilidade, beleza e facilidade de manutenção

Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar.
Nossa equipe está à disposição para tirar dúvidas, apresentar o imóvel pessoalmente e auxiliar na simulação do seu financiamento.

Invista em qualidade de vida, segurança e praticidade. Seu novo endereço está na Vila Carrão — um dos bairros mais valorizados e em crescimento da zona leste de São Paulo.