Casa com 3 quartos à venda na Rua Caxias do Sul, 106, Vila Carrão, São Paulo

Última atualização: 19/10/2025 às 09:50h | Ref: BC34245

? Casa Térrea de Esquina sem Escadas: 3 Dormitórios (1 Suíte) | 233m² | Vila Carrão ? Espaço, Iluminação Natural e Localização Privilegiada!

Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização para morar ou investir, essa é a oportunidade perfeita!

Destaques do imóvel:
? Totalmente térrea ? sem escadas
? 3 banheiros amplos,com espaço para adaptação de barras
? Corredores largos, sem obstáculos
?? Amplo jardim frontal, muito ensolarado
? 3 dormitórios, sendo 1 suíte
? Garagem para 2 carros, com possibilidade de expansão
?? Face norte ? luz natural o dia todo e excelente ventilação
?? Sala e cozinha amplas, com portas e janelas grandes, proporcionando ambientes claros e arejados
?? Construção sólida, com teto de laje e telhas romanas para melhor conforto térmico

Localização Estratégica:
? Bairro seguro e calmo, com tudo perto: feira, padaria, farmácia
? Apenas 200m da Av. Conselheiro Carrão, com transporte público fácil e acessível
? A 10 minutos a pé da futura Estação Guilherme Giorgi (Linha Verde do Metrô)
? Região em forte expansão imobiliária, com grande potencial de valorização

Cultura, lazer e conveniência:
Próxima a Associação Okinawa, Carrao Kyoyu, Acrec e Manchester
Região rica em cultura oriental, com diversas opções de comércios especializados
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