Casa com 3 quartos à venda na Rua Rogério Giorgi, 121, Vila Carrão, São Paulo

Última atualização: 05/12/2025 às 03:39h | Ref: 8828

Este sobrado é a combinação perfeita entre localização privilegiada e versatilidade de uso, ideal tanto para residência quanto para instalação de um comércio ou escritório. Situado a apenas 350 metros da futura estação de Metrô Guilherme Giorgi, em uma região que promete forte valorização, o imóvel ainda está próximo da Igreja Santa Marina, Sonda Supermercado, bancos, farmácias e de todo o variado comércio da Avenida Conselheiro Carrão, além de oferecer diversas opções de transporte coletivo com acesso rápido ao Metrô Carrão, Shopping Tatuapé e centro da cidade.

Na parte externa, o sobrado conta com vaga coberta no recuo lateral e ainda a opção de segunda vaga ou utilização do espaço como salão comercial com banheiro, o que amplia as possibilidades de uso.

No piso inferior, o imóvel dispõe de um living espaçoso, sala de jantar ou almoço independente, cozinha com armários em fórmica e lavabo de apoio. Já no piso superior, são três dormitórios bem distribuídos com armários planejados e piso laminado de madeira, sendo o dormitório da frente integrado a um amplo terraço privativo que proporciona excelente iluminação e ventilação natural. Completa a área íntima um banheiro social de bom tamanho.

Nos fundos, há um quintal funcional com espaço para lavanderia e uma edícula completa, composta por quarto, cozinha com armários e banheiro, oferecendo independência para home office, estúdio, ateliê, moradia de apoio ou até locação complementar. A entrada lateral até o fundo garante praticidade e circulação independente.

Trata-se de um imóvel diferenciado, com potencial tanto para quem deseja morar com conforto e espaço, quanto para investidores que buscam um ponto comercial estratégico em uma região de grande movimento e crescimento.