Casa com 3 quartos à venda na Rua Gradau, 11, Vila Bela, São Paulo

Última atualização: 23/12/2025 às 21:20h | Ref: 171

Casa com Terreno Amplo à Venda – Vila Bela / Vila Prudente

Descrição do ImóvelApresenta‑se uma propriedade de grande potencial com 462 m² de área útil, ideal para famílias que buscam espaço generoso, reformas personalizadas ou mesmo um projeto próprio de modernização. A casa dispõe de três dormitórios, sendo possível configuração com uma suíte, e oferece três a quatro vagas de garagem, dependendo da versão do imóvel, garantindo conforto para múltiplos veículos

Os ambientes são amplos e versáteis, com áreas sociais integradas que convidam à convivência e a adaptações conforme o estilo de vida desejado. A estrutura existente inclui sala de estar, cozinha, banheiros e área de serviço, além de espaço externo que pode ser transformado em quintal, jardim ou área gourmet, agregando ainda mais funcionalidade à propriedade

Por sua dimensão e disposição, o imóvel apresenta excelente potencial de valorização, sendo apropriado tanto para quem busca um lar espaçoso quanto para investidores interessados em reformas com alta possibilidade de retorno

Sobre o Bairro e a Região

Situada na Vila Bela e adjacências da Vila Prudente, na Zona Leste de São Paulo, a localização combina ambiente predominantemente residencial com forte presença de comércio e serviços de conveniência

A região é favorecida por ampla oferta de estabelecimentos essenciais e de lazer, incluindo padarias, hortifrútis, restaurantes e academias, que tornam o dia a dia mais prático e agradável

O bairro também conta com acesso facilitado ao transporte público e principais vias urbanas, o que proporciona mobilidade fluida para outras áreas da cidade, além de proximidade com escolas e serviços de saúde, qualificando ainda mais o entorno para moradia familiar ou investimento

A Vila Bela / Vila Prudente é conhecida por ser uma área em desenvolvimento e com bom potencial de valorização imobiliária, atraindo tanto famílias que buscam conforto e conveniência quanto investidores atentos ao dinamismo urbano da Zona Leste de São Paulo

Destaques do Imóvel???? Área útil de 462 m²
????️ 3 dormitórios (possibilidade de suíte)
???? 2 a 3 banheiros
???? 3 a 4 vagas de garagem
???? Amplo terreno com potencial de reforma ou desenvolvimento
???? Excelente oportunidade para modernização ou customização
????️ Localização com comércio e serviços próximos
???? Acesso facilitado ao transporte e principais vias da região