Casa com 3 quartos à venda na Rodeio, 74, Vila Aricanduva, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:56h | Ref: 1186719

Sobrado para venda no bairro da Penha, SP.

- Metragem de 240m² de área construída;
- 3 Quartos (sendo 1 suíte com varanda com vista para a rua) com móveis planejados e piso porcelanato;
- Sala ampla com acabamento de teto em gesso rebaixado e boa iluminação;
- Cozinha com móveis planejados, forno cooktop com depurador e copa conjugada com espeço para mesa de 6 lugares;
- Espaço para jardim de inverno revertido em escritório protegido com teto em policarbonato reversível;
- Banheiro social com box blindex;
- Lavabo;
- Espaço gourmet com churrasqueira;
- Área de serviço para lavanderia;
- Vaga de garagem para 2 veículos.

Excelente localização a poucos metros da estação de metrô Penha, fácil acesso a pontos de interesse com ampla rede de comércios locais e principais vias, como Av Radial Leste, Av Aricanduva, Av Marginal Tietê, Av Amador Bueno da Veiga, Av Salim Farah Maluf e muito mais.

IPTU R$ 550,00/ano.

Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Público-alvo
Imóvel indicado para famílias e profissionais que priorizam conveniência urbana, com fácil deslocamento para escolas, comércio e transporte público na Penha.

Escolas
Colégio da Polícia Militar - Unidade Penha a 98 m (1 min a pé). Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga a 1,08 km (15 min) e Senac Penha a 1,6 km (24 min), oferecendo opções de ensino básico e técnico próximas.

Parques
Não há parques listados entre os pontos fornecidos; recomenda-se verificar praças locais para atividades ao ar livre.

Hospitais e saúde
CDB Medicina Diagnóstica a 1,29 km (20 min), além de clínicas e serviços de apoio médico nas imediações.

Clubes e associações
Presença de associações/clubes nas redondezas, como Torcida Jovem a 1,26 km (16 min), que contribuem para vida social e eventos locais.

Comércio próximo
Restaurantes e serviços a curta distância: Praia da Radial a 293 m (4 min), McDonald?s 596 m (7 min); Telhanorte a 1,03 km (14 min); padaria regional a 1,00 km (14 min). Diverso comércio de bairro e serviços cartoriais a 1 km.

Ciclovias
Nenhuma ciclovia foi identificada nos pontos fornecidos; mobilidade ciclável pode ser avaliada localmente.

Acesso a serviços
Terminal de ônibus Penha Norte a 545 m (8 min) e outras opções de transporte coletivo e comércio local em raio de 1,5 km.

Metros
Acesso à linha de metrô com a Estação Penha a 201 m (2 min) e Penha-Lojas Besni a 358 m (5 min); futura Estação Aricanduva prevista a 667 m (10 min), ampliando conectividade.