Casa com 3 quartos à venda na Rua Iguará, 660, Vila Alpina, São Paulo

Última atualização: 09/08/2025 às 07:45h | Ref: ZN36335

Sobrado para venda na Vila Alpina.

- Metragem de 215m²;
- 2 quartos internos com janelas em alumínio e 1 quarto externo, totalizando 3 quartos;
- Sala ampla para ambientes de Estar e Jantar com sacada e vista para o parque São Lucas;
- Cozinha com móveis;
- Despensa;
- Área de serviço com Lavanderia;
- Quintal amplo;
- Corredor lateral;
- Vaga de garagem para 1 veículo;
- Valor de IPTU R$ 1.800,00/ano;
- Agende a sua visita com um corretor imobiliário da SH Prime;
- Desde o primeiro dia SH Prime até hoje, a nossa garra e determinação ajudou milhares de pessoas a encontrarem o melhor lugar para chamar de lar. Sabemos do poder transformador da realização de um sonho. Por isso, há mais de 15 anos, a SH Prime tem se destacado e expandido sua rede de escritórios ao redor da maior cidade da América Latina.

Localização

O sobrado está situado na Vila Alpina, bairro com infraestrutura completa e próxima a importantes escolas como Nossa Senhora do Carmo Franciscano, a apenas 513 metros, e o Instituto de Ensino Novo Dinâmico, localizado a cerca de 1 km, facilitando o acesso à educação de qualidade para famílias com filhos em idade escolar.

Lazer e áreas verdes

A propriedade fica próxima ao Parque São Lucas, a aproximadamente 1 km, que oferece opções para atividades ao ar livre e momentos de recreação. Além disso, nas redondezas encontram-se clubes como o Flor de Maio e Estrela Marinha e o Vila Califórnia, ambos com menos de 1 km de distância, garantindo alternativas para o lazer e convivência social.

Saúde e serviços

Na região, o Hospital Vila Alpina está a cerca de 910 metros, oferecendo atendimento hospitalar geral com estrutura robusta, promovendo segurança e comodidade para emergências médicas próximas ao imóvel. O comércio local dispõe de feiras populares como a Vila Alpina e o Jardim Independência, que oferecem produtos frescos e variedade semanalmente.

Mobilidade e transportes

Para quem utiliza transporte público, a área conta com diversas linhas de ônibus a poucos metros do sobrado, com pontos principais na Rua Costa Barros. Para quem prefere mobilidade sustentável, a Ciclofaixa Vila Prudente está a menos de 500 metros, possibilitando deslocamentos com segurança e qualidade. O acesso ao metrô é viável, com estações como São Lucas e Oratório a até 1,7 km, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.

Comercial e conveniência

A região é atendida por shopping centers próximos, incluindo o Central Plaza Shopping Center a pouco mais de 3 km, com centenas de lojas e serviços variados, além de opções gastronômicas e lazer, garantindo praticidade para compras e entretenimento.