Casa com 3 quartos à venda na Rua Japeacaba, 65, Vila Albertina, São Paulo

Última atualização: 08/12/2025 às 19:00h | Ref: 3610

Viva com sofisticação e conforto neste encantador sobrado isolado nas duas laterais, com 262 m² de área total, situado na tranquila e arborizada Vila Albertina, Zona Norte de São Paulo. Um verdadeiro refúgio urbano que combina o charme de um bairro residencial com a praticidade da cidade.

O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural e seus ambientes amplos e muito bem distribuídos, pensados para o máximo bem-estar da sua família.

Conforto nos Dormitórios:
Dispõe de 3 dormitórios grandes, todos com armários planejados e elegante piso em tábua larga, garantindo conforto e durabilidade.
A suíte principal é um luxo à parte, oferecendo um amplo closet exclusivo.

Áreas de Convivência Imponentes:
O sobrado oferece duas amplas salas de estar, com destaque para a convivência e o lazer:
A primeira é uma aconchegante sala de TV com lavabo, perfeita para momentos de relaxamento.
A segunda sala impressiona com seu pé-direito de mais de 5 metros, criando uma sensação de amplitude inigualável. Este ambiente de requinte conta com uma lareira charmosa, lustre de cristal e acesso direto a uma ampla varanda frontal, com potencial para ser adaptada como um versátil espaço gourmet, salão de festas ou de jogos.

No piso superior, o espaçoso hall de distribuição é ideal para ser transformado em um funcional escritório ou agradável sala de leitura.

Cozinha e Refeições Práticas:
A cozinha foi totalmente reformada, sendo prática e funcional, equipada com armários planejados de excelente qualidade e integrada à sala de jantar.
A sala de jantar comporta uma mesa grande e possui um belo armário/cristaleira de madeira.

Lazer Completo e Funcionalidade:
Nos fundos, o lazer é garantido por um quintal com gramado e árvores frutíferas, proporcionando um contato agradável com a natureza.

A área gourmet é equipada com churrasqueira e forno a lenha, ideal para receber amigos e familiares.

A área de serviço é completa, com dependência de serviço, e uma despensa com armários e ótima ventilação.

Praticidade e Segurança:
A garagem coberta oferece grande praticidade, comportando confortavelmente até 3 veículos.

Os banheiros apresentam acabamentos modernos, todos equipados com armários planejados e box de vidro.

Localização Privilegiada - Vila Albertina: Este sobrado está estrategicamente localizado na Vila Albertina, um bairro residencial da Zona Norte de SP conhecido por ser muito bonito, arborizado e bem conservado, próximo à Serra da Cantareira. A região é considerada uma das melhores para se viver, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Morar aqui garante fácil acesso a comércios e serviços essenciais, em um entorno predominantemente residencial e agradável.

Se você busca espaço, conforto, requinte e uma localização privilegiada em São Paulo, este sobrado é a escolha perfeita. Agende sua visita!