Casa com 3 quartos à venda na Rua Edgar Franco, Vila Albertina, São Paulo

Última atualização: 05/12/2025 às 02:49h | Ref: CRM173083

GRANDE OPORTUNIDADE — CASA TÉRREA ESPAÇOSA, ARBORIZADA E COMPLETA NO TREMEMBÉ

Se você busca uma casa térrea rara na região, com conforto absoluto, ambientes generosos e um terreno espetacular para reunir família e amigos, este imóvel é ideal para você. Localizada em uma rua tranquila, silenciosa, com boa vizinhança e rodeada por muito verde, esta é a combinação perfeita entre privacidade, espaço e qualidade de vida.

Por que este imóvel é realmente especial?

- Terreno amplo, plano e muito arborizado, garantindo frescor, bem-estar e vista privilegiada.
- Casa térrea — um diferencial cada vez mais raro na região do Tremembé.
- Ambientes amplos, iluminados e silenciosos, perfeitos para quem valoriza conforto e tranquilidade.
- Planta funcional, com excelente integração para convivência, ideal para eventos, encontros familiares e momentos de lazer.
- Acabamentos de alto padrão, incluindo piso de madeira de excelente qualidade e projeto com estrutura para ar-condicionado.
- Rua com atmosfera residencial, vizinhança tranquila e sensação de segurança.

O imóvel

Em um terreno de 1.000 m², esta residência oferece 318 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente:

- 3 suítes amplas, confortáveis e bem iluminadas — todas no térreo.
- Sala enorme para três ambientes, com lareira de estilo rústico, trazendo charme e acolhimento.
- Sala de jantar independente.
- Lavabo.
- Cozinha planejada, funcional e bem organizada.
- Área externa espaçosa, com árvores frutíferas, gramado e muita área verde.
- Ambiente para churrasco amplo, ideal para receber convidados com conforto.
- Garagem para 4 veículos.
- 9 banheiros ao total, garantindo praticidade para família, visitantes e área de lazer.
- Isolada nos dois lados — mais privacidade e circulação de ar.

Lazer, convivência e conforto

- Salão de festas perfeito para eventos, encontros sociais ou atividades diversas.
- Edícula completa, podendo ser usada como home office, estúdio, ateliê ou espaço de apoio.
- Dependência completa para empregados.
- Quartos adicionais para depósito e organização.
- Canil.
- Casa dos fundos exclusiva para hóspedes, com quarto, sala, cozinha, banheiro e terraço — ideal para receber familiares e amigos com total privacidade.

Localização estratégica — Tremembé

Viver aqui é desfrutar de um ambiente residencial, seguro, arborizado e extremamente silencioso, mantendo proximidade com comércios, serviços e vias de acesso da Zona Norte.

A região é conhecida por suas ruas tranquilas, qualidade de vida e valorização contínua.

Condições e negociação

- Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento.
- Proprietário aberto a avaliar propostas.

Sobre o corretor

Marinho, corretor da Imobiliária Lopes, possui mais de 35 anos de experiência no mercado de alto padrão da Zona Norte.
É reconhecido por:

- Atendimento personalizado.
- Análises precisas sobre imóveis e localização.
- Condução de visitas detalhadas e profissionais.
- Negociações transparentes, sempre buscando as melhores condições para o cliente.

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